О признании права собственности

Дело 2-1233/2010г.

Именем Российской Федерации

23 июля 2010 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

с участием истца Балюк В.С., ответчика Ким С.В., представителя ответчика Администрации г. Хабаровска Сажко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балюк Валентины Селиверстовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Администрации г. Хабаровска, Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Балюк Никите Валерьевичу, Балюк Николаю Захаровичу, Ким Светлане Викторовне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балюк В.С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности, в обоснование иска указала, что в 1996г. ее сыну ФИО11., постановлением Мэра г. Хабаровска был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу г. Хабаровск, ул. ... Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, относящийся к землям индивидуальной застройки, свидетельство о праве собственности не оформлялось. Сын начал строительство жилого дома, но в 1999г. погиб, 11.05.1999г. выдано свидетельство о смерти. После смерти сына ею и другими наследниками было получено свидетельство о праве на наследство, в состав наследства указанный земельный участок не вошел, поскольку документы были утеряны. Спустя 7 лет истцом было получено Постановление № 4072 от 06.12.1996г. со всеми приложениями и подлинник квитанции от 13.01.1997г. об оплате 15180 рублей за регистрацию земельного участка по ..., Номер обезличен. Истцом был изготовлен кадастровый план земельного участка.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Истец вместе с другими наследниками обратилась к нотариусу, однако в оформлении наследства нотариус отказала, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности сына Балюк В.Н. на земельный участок.

В соответствии со ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Постановление Мэра г. Хабаровска № Номер обезличен от 06.12.1996г. было издано до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., в связи, с чем постановление Мэра г. Хабаровска юридически действительно независимо от отсутствия государственной регистрации. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, истец считает, что данный земельный участок должен перейти в порядке наследования. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу г. Хабаровск, ул. ... Номер обезличен.

Для участия в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация г. Хабаровска, Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Балюк Н.В., Балюк Н.З., Ким С.В.

В судебном заседании истец Балюк В.С. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Хабаровска Сажко Т.И., исковые требования не признала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в возражениях и дополнениях к возражениям на иск.

В судебном заседании ответчик Ким С.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание ответчики Балюк Н.В., Балюк Н.З. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались допрошенные ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

В судебное заседание представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель Министерства имущественных отношений Хабаровского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материала дела, судья, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановления Мэра г. Хабаровска № Номер обезличен от 06.12.1996г. ФИО12. в собственность за плату был предоставлен земельный участок площадью 0,1га, для окончания строительства индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками в ... г. Хабаровска по ул. ... Номер обезличен.

Согласно квитанции № 26 от 13.01.1997г. Балюк В.Н. было оплачено за регистрацию 15180 рублей.

Земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен, находящийся по адресу г. Хабаровск, ул. ... Номер обезличен что подтверждается кадастровым планом земельного участка.

Согласно свидетельству о рождении 11-ЕЩ Номер обезличен, выданному Дата обезличенаг. родителями ФИО7 Дата обезличена года рождения - являются ФИО4, Балюк Валентина Селиверстовна.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер 6 мая 1999 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному Дата обезличенаг. Балюк В.С. приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО7, в виде доли в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ...

Согласно, ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Настоящий Федеральный закон вступил в силу через шесть месяцев с момента его опубликования.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» п. 9 ст. 3, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из представленных документов, Постановление Мэра г. Хабаровска № Номер обезличен от 06.12.1996г. о предоставлении ФИО7 земельного участка по ул. ..., Номер обезличен г. Хабаровска, было издано до вступления в законную силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно оно действительно независимо от отсутствия государственной регистрации. Учитывая положения, ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Постановление Мэра г. Хабаровска Номер обезличен от 06.12.1996г. относится к иным документам, удостоверяющим право собственности ФИО7 на земельный участок, в связи с чем, данный земельный участок является наследственным имуществом, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ приятие наследником части наследства означает приятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Балюк В.С. приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.

Суд отвергает доводы представителя Администрации г. Хабаровска о том, что истицей не предоставлены доказательства, подтверждающие наличие у нее прав на спорный земельный участок, и находит возможным признать за Балюк В.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу г. Хабаровск, ул. ... Номер обезличен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Балюк Валентины Селиверстовны - удовлетворить. Признать за Балюк Валентиной Селиверстовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу г. Хабаровск, ул. ... Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2010г.