Дело № 2-2846/2010г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
6 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием истцов Елманова Н.А., Елмановой А.А., представителя ответчика Караваевой И.В., доверенность № 1.1.21-122 от 14.05.2010г., представителя третьего лица Путилой М.И., доверенность № 10 от 12.01.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елманова Николая Алексеевича, Елмановой Анжелики Александровны, Елмановой Валентины Николаевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Елманов Н.А., Елманова А.А., Елманова В.Н. обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в обоснование своих требований указали, что Елманов Н.А. является военнослужащим, проходит службу в войсковой части Номер обезличен.
В Дата обезличена. военнослужащему Елманову Н.А. на состав семьи из 3 человек решением жилищной комиссии была распределена 2-х комнатная квартира по адресу г. Хабаровск, ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен. Дата обезличенаг. получил договор социального найма на указанное жилое помещение.
Ранее указанную квартиру занимал военнослужащий ФИО4 он освободил квартиру, но должным образом ее не сдал и не был выписан вместе с семьей по данному адресу.
В настоящее время в квартире проживает истец с семьей с 2005г. проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.
Истец обращался в Администрацию г. Хабаровска с просьбой признать за ним право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска и снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО6, ФИО5 и зарегистрировать его семьей по указанному адресу. Данное требование не было исполнено.
Истцы просят признать за Елмановым Н.А., Елмановой А.А., несовершеннолетней Елмановой В.Н. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу г. Хабаровск, ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
В судебном заседании истцы Елманов Н.А., Елманова А.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска Караваева И.В. исковые требования не признала, предоставила письменные возражения на иск, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
В судебном заседании представитель третьего лица Краснореченской КЭЧ Путилова М.И. против исковых требований не возражала, предоставила отзыв на исковое заявление.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела Елманов Н.А. является военнослужащим, проходит службу в войсковой части Номер обезличен.
Решением жилищной комиссии протокол от Дата обезличенаг. Елманову Н.А. на состав семьи из 3 человек распределена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Хабаровска.
Ранее указанную квартиру занимал военнослужащий ФИО4
Как следует из материалов дела за истцами отсутствует запись о регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... г. Хабаровск не зарегистрировано.
Согласно выписки из реестра жилых помещений дом Номер обезличен по ул ... г. Хабаровска является муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со ст. 15 п. 5 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно ст. 49 ч. 2 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
Согласно ст. 49 ч. 3, 4 ЖК РФ предусматривается предоставление по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда иным категориям граждан, определенных федеральным законом.
Согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2007г. за военнослужащими и членами их семей закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом, реализация которого не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений к государственному жилищному фонду.
Согласно положений ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд в РФ включает в себя государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям.
При этом следует учитывать, что Федеральный закон от 22.08.2004г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившим силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» не изменил положения Федерального закона «О статусе военнослужащих», закрепляющих право на повторное заселение.
Федеральным законом № 225-ФЗ от 01.12.2008г. Федеральный закон «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998г. дополнен ст. 15.1, которая предусматривает нормы предоставления площади жилого помещения при предоставлении по договору социального найма жилых помещений, находящихся в федеральной собственности или переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность.
Согласно п. 1. Приложения 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 к объектом относящимся к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения) районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации).
Право граждан на жилище относится к числу их основных прав. Оно закреплено в ст. 40 Конституции РФ. В этой связи граждане Российской Федерации вправе реализовать данное право на общих основаниях любым законным способом - путем найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, аренды жилого помещения у собственника, путем приобретения или строительства жилья за счет собственных средств, приватизации жилья и т. д. Порядок и условия реализации конституционного права на жилье регламентированы жилищным и специальным законодательством.
На основании изложенного, суд, считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елманова Николая Алексеевича, Елмановой Анжелики Александровны, Елмановой Валентины Николаевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за Елмановым Николаем Алексеевичем, Елмановой Анжеликой Александровной, Елмановой Валентиной Николаевной Дата обезличена года рождения право постоянного пользования жилым помещением, находящимся по адресу г. Хабаровск, ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 09.08.2010г.