Дело 2-3146/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием ответчика Сульдина Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Сульдину Виктору Дмитриевичу, Сульдину Дмитрию Викторовичу, Сульдину Евгению Сергеевичу, Сульдиной Лидии Яковлевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» обратилось в суд иском к ответчикам Сульдину В.Д., Сульдину Д.В., Сульдину Е.С., Сульдиной Л.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска, за период с 28.02.2008г. по 20.07.2010г. образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги в размере 83092 рубля 51 копейка, в том числе сумма основного долга составляет 76325 рублей 09 копеек, сумма пени по состоянию на 20.07.2010г. составляет 6767 рублей 42 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 83092 рубля 51 копейка, в том числе основной долг в размере 76325 рублей 09 копеек, сумма пени 6767 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2994 рубля 70 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчики Сульдин Д.В., Сульдин Е.С., Сульдина Л.Я. не явились, о дате, времени и мести слушания дела извещались, причину не явки не сообщили и не просили рассмотреть дела в свое отсутствие.
В судебном заседании ответчик Сульдин В.Д. исковые требования признал, суду пояснил, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.
Суд находит, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, судья, считает, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.
Из выписки из договора оказания услуг по управлению многоквартирным домом Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что Товарищество собственников жилья «...» в г. Хабаровске находится в управлении управляющей компании ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» в соответствии с п. 7.4 договора - управляющая компания имеет право вести расчеты с собственником за услуги по управлению, содержанию и работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предъявлять ему счет - квитанцию для оплаты, принимать средства по оплате на свой расчетный счет при наличии соответствующего дополнительного согласия между ТСЖ и Управляющей компанией.
Как следует из материалов дела, в квартире Номер обезличен, расположенной по ... в доме Номер обезличен в г. Хабаровске зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве собственника - Сульдин Виктор Дмитриевич с Дата обезличенаг. по настоящее время, Сульдин Дмитрий Викторович с Дата обезличенаг. по настоящее время, Сульдин Евгений Сергеевич с Дата обезличенаг. по настоящее время, Сульдина Лидия Яковлевна с Дата обезличенаг по настоящее время, что подтверждается справкой ТСЖ «...» г. Хабаровска.
Ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно карточки расчетов задолженности за период с 27.02.2008г. по 20.07.2010г. и расчета задолженности по лицевому счету Номер обезличен по состоянию на 20.07.2010г. предоставленные истцом, задолженности за жилье и коммунальные услуги по квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске составляет 83092 рубля 51 копейка, в том числе сумма пени - 6767 рублей 42 копейки.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Хабаровске, за период с 28.02.2008г. по 20.07.2010г. составляет в размере 76325 рублей 09 копеек, которая ответчиками не оплачена. Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не представлено, указанная сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязанные уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно, представленного расчета пеня составляет 6767 рублей 42 копейки.
указанная сумма подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 2994 рубля 70 копеек, в равных долях, и судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» к Сульдину Виктору Дмитриевичу, Сульдину Дмитрию Викторовичу, Сульдину Евгению Сергеевичу, Сульдиной Лидии Яковлевне - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сульдина Виктора Дмитриевича, Сульдина Дмитрия Викторовича, Сульдина Евгения Сергеевича, Сульдиной Лидии Яковлевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 83092 рубля 51 копейка, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.
Взыскать с Сульдина Виктора Дмитриевича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 748 рублей 68 копеек, с Сульдина Дмитрия Викторовича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 748 рублей 68 копеек, Сульдина Евгения Сергеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 748 рублей 68 копеек, Сульдиной Лидии Яковлевны в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексные коммунальные услуги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 748 рублей 68 копеек.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 09.08.2010г.