Дело № 2-3134/2010г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
6 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи: Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Г.,
с участием представителя истцов Камаловой А.А., доверенность от 01.06.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Алексея Николаевича, Климовой Юлии Евгеньевны, действующей за себя и несовершеннолетних Климовой Виктории Алексеевны, Климовой Валерии Алексеевны к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию, просят признать за ними право на приватизацию жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Хабаровске зарегистрированы и проживают Климова Ю.Е., Климов А.Н., Климова В.А., Климова В.А. Нанимателем жилого помещения является ФИО4 В апреле 2010г. истцы обратились в администрацию г. Хабаровска с просьбой разрешить им приватизировать занимаемое жилое помещение, однако получили отказ. Действия администрации и отказ считают неправомерными. Истицы просят признать за ними право на приватизацию жилого помещения, расположенного на адресу г. Хабаровск, ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
В судебное заседание истцы Климов А. Н., Климова Ю. Е., действующая за себя и несовершеннолетних Климовой В.А., Климовой В.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Камалова А.А. исковые требование поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Караваева И.В. действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 5 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ. ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министром СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Дата обезличенаг. с истицей Климовой Юлией Евгеньевной был заключен договор социального найма на жилое помещения - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Хабаровске.
Согласно, лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличенаг. и поквартирной карточки от Дата обезличенаг. в квартире Номер обезличен дом Номер обезличен ... в г. Хабаровска зарегистрированы и проживают Климова Юлия Евгеньевна в качестве нанимателя с Дата обезличенаг., Климов Алексей Николаевич в качестве мужа с Дата обезличенаг., Климова Виктория Алексеевна в качестве дочери с Дата обезличенаг., Климова Валерия Алексеевна в качестве дочери с Дата обезличенаг. по настоящее время.
Согласно решения Хабаровской городской думы об утверждении перечня объектов жилищного и нежилого фонда, инженерных коммуникаций, являющихся государственной собственностью РФ, передаваемых в муниципальную собственность городской округ «Город Хабаровск» Дальневосточной железной дорогой - филиалом открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и прилагаемого перечня объектов от Дата обезличена года за Номер обезличен, дом Номер обезличен по ... г. Хабаровска передан на баланс в муниципальную собственность.
Согласно, справок из УТИ г. Хабаровска и УФРГС, записи о регистрации прав на недвижимое имущество за Климовой Ю.Е., Климовым А.Н., а также на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска не зарегистрировано.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 672 ч. 1 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и были переданы в муниципальный жилищный фонд до 01.03.2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01.03.2005 года при условии, что это жилое помещение является изолированным.
Как следует из технического паспорта от 28.10.2008года, квартира Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в городе Хабаровске является изолированным жилым помещением, состоящей из одной комнаты, общей площадью - 25,5 кв.м, жилой - 16,0 кв.м., подсобной - 9,5 кв.м.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст.11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справки ООО «Контур» за Номер обезличен от Дата обезличенаг. Климов Алексей Николаевич проживал по адресу ... ... ..., ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
Согласно справки ООО «Контур» за Номер обезличен от Дата обезличенаг. (ФИО8) Климова Юлия Евгеньевна проживала по адресу ... ... ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
Согласно справки Областного центра технической инвентаризации по ... от Дата обезличенаг. Климов Алексей Юрьевич, Климова Юлия Евгеньевна, Климова Виктория Алексеевна, Климова Валерия Алексеевна по состоянию на Дата обезличенаг. не имеют зарегистрированных на праве собственности в ... филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» по ... объектов недвижимости.
Согласно справки Администрации ... городского округа ... комитета по жилищной политики за Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что Климов Алексей Николаевич на территории ... городского округа ... право на приватизацию не использовал.
Суд полагает, что с 01 марта 2005г. к правоотношениям между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования, и согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.
Суд считает возможным признать за истцами право на приватизацию жилого помещения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... в г. Хабаровске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климова Алексея Николаевича, Климовой Юлии Евгеньевны, действующей за себя и несовершеннолетних Климовой Виктории Алексеевны, Климовой Валерии Алексеевны к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию - удовлетворить.
Признать за Климовой Юлией Евгеньевной Дата обезличена года рождения, Климовым Алексеем Николаевичем Дата обезличена года рождения, Климовой Викторией Алексеевной Дата обезличена года рождения право, Климовой Валерией Алексеевной Дата обезличена года рождения право на приватизацию жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... г. Хабаровска.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 09.08.2010г.