Дело № 2-2955/2010
Решение
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Егоровой А.А., Егоровой Ю.А. (истцов),
при секретаре судебного заседания Ермоловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой ЛВ, Егоровой АА, Егоровой Ю А действующей в своих интересах и интересах малолетней Егоровой ПЮ к администрации г. Хабаровска о признании членом семьи умершего нанимателя, признании нанимателем, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
Установил:
Егорова Л.В., Егорова Ю.А., Егорова А.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Егоровой ПЮ, Номер обезличен года рождения, обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска, которым просят признать Егорову Л.В. членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения - квартиры Номер обезличен по ... г. Хабаровска, признать Егорову Л.В. нанимателем указанного жилого помещения, а также признать за всеми истцами право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Свои требования истцы мотивировали тем, что указанную квартиру получал по ордеру ЕВИ в 1960 году, на состав семьи 4 человека. В 1973 году умерла жена ЕВИ - ЕЛС, в 1982 году умер ЕВИ в 1988 году умер сын ЕВИ приходящийся мужем истцу Егоровой Л.В., - Е АВ. При жизни нанимателя спорного жилого помещения - квартиры Номер обезличен по ... г. Хабаровска ЕВИ истец Егорова Л.В. проживала с ним одной семьей, имела общий бюджет, вела совместное хозяйство. После смерти ЕВИ истец Егорова Л.В. продолжает проживать в квартире вместе дочерьми: Егоровой Ю.А., Егоровой А.А. и внучкой Егоровой П.Ю., зарегистрированы и проживают до настоящего времени в спорном жилом помещении, производят оплату за жильё и коммунальные услуги, другого жилья не имеют. Для оформления квартиры в собственность истцам необходимо признать право на спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец Егорова Л.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.
В судебном заседании истцы Егорова Ю.А., Егорова А.А. исковые требования поддержали, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Хабаровска не явился, представил возражения на исковое заявление, из которых следует, что администрация города исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, ЕВИ являлся нанимателем жилого помещения - квартиры Номер обезличен по ... г. Хабаровска на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года на состав семьи четыре человека.
Согласно свидетельству о заключении брака П-ЕЧ Номер обезличен следует, что истец Егорова Л.В. 27.02.1971 года зарегистрировала брак с ЕАВ. (сыном ЕВИ.).
Согласно поквартирной карточке в квартире Номер обезличен по ... г. Хабаровска были зарегистрированы: наниматель ЕВИ с Дата обезличена года, снят с регистрационного учета в связи со смертью; жена нанимателя ЕЛС снята с регистрационного учета 15.11.1973г. в связи со смертью, сын нанимателя ЕАВ., снят с регистрационного учета 01.07.1988г. в связи со смертью. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете зарегистрированы: истец с 29.06.1971г. ( в качестве невестка нанимателя Егорова Л.В.), и истцы: Егорова Ю.А. с 21.10.1974г., Егорова А.А. с 08.05.1983г. ( в качестве внучек по отношению к нанимателю),, а также правнучка Егорова П.Ю. (с 08.12.2005г.)
Согласно представленным суду свидетельствам о смерти следует, что наниматель жилого помещения ЕВИ умер 20.10.1982г., его жена ЕЛС. умерла 06.11.1973г., сын нанимателя ЕАВ умер 01.07.1988 года.
Согласно форме Номер обезличен от 09.07.2010г., следует, что в квартире Номер обезличен по ... г. Хабаровска, общей площадью 41,2 кв.м., жилой - 28,8 кв.м., зарегистрированы и проживают Егорова Л.В., Егорова Ю.А., Егорова А.А., несовершеннолетняя Егорова П.Ю.
Отсутствие регистрации прав собственности на спорную квартиру, подтверждено справками из Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от 21.12.2009г. и справкой из Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 21.12.2009г.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представитель ответчика не представил суду доказательства, опровергающие тот факт, что истцы вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя, вёли с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, а новых обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон после его введения у сторон не возникло. Таким образом, в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства их законных представителей - родителей.
Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Суд считает, что истец Егорова Л.В. и её дочери Егорова Ю.А., Егорова А.А. были вселены в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР; Егорова Л.В., проживая совместно с нанимателем ЕВИ ведя с ним общее хозяйство, и Егорова А.А., Егорова Ю.А., в силу требований ст. 53,54 ЖК РСФСР, как члены семьи нанимателя, приобрели право пользования спорной квартирой по договору социального найма, с момента вселения истцов в это жилое помещение.
В случае смерти нанимателя ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.
Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после смерти нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Если таковых к моменту смерти нанимателя не окажется, то правопреемником является наймодатель, к которому после смерти нанимателя возвращается право распоряжаться этим жилым помещением.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Егоровой Л.В., Егоровой Ю.А., Егоровой А.А. о признании за ними и за несовершеннолетней Егоровой П.Ю., как за членами выбывшего нанимателя, права на жилое помещение - квартиру Номер обезличен по ... г. Хабаровска, и признании истца Егорову Л.В. нанимателем данного жилого помещения взамен выбывшего нанимателя.анимателю)
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Егорову ЛВ членом семьи выбывшего нанимателя квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Хабаровска.
Признать Егорову ЛВ нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Хабаровска.
Признать за Егоровой ЛВ, Егоровой ЮА, Егоровой АА, Егоровой ПЮ, Дата обезличена г.р. право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Хабаровска на условиях договора социального найма.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок, с даты изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2010 года
.