Гражданское дело № 2-2838/2010
Решение
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Чебыкиной Н.В. ( истца),
Чебыкиной Т.В. ( ответчика),
Чебыкиной А.О. ( 3-его лица)
при секретаре судебного заседания Алтуховой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебыкиной Н.В. к Чебыкиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Чебыкина Н.В. обратилась в суд с иском к Чебыкиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен по ... г. Хабаровска. Свои требования истец мотивировала тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик, приходящаяся истцу невесткой, в спорной квартире зарегистрирована с 1991 года, но с 2008 года в квартире не проживает, так как создала новую семью, и добровольно выехала из квартиры, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Истец считает, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.
В судебном заседании истец Чебыкина Н.В. заявленные требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом пояснила, что она согласна с тем, чтобы ответчик в будущем ежемесячно выплачивала ей свою долю за коммунальные платежи.
В судебном заседании ответчик Чебыкина Т.В. исковые требования не признала, пояснила, что от своих прав на спорное жилое помещение не отказывается, её выезд из спорной квартиры являлся вынужденным, поскольку не сложились отношения с мужем и его родственниками. В настоящее время она вынуждена проживать у своих знакомых, иного постоянного жилого помещения для проживания, кроме спорного, у неё нет. Хотела частично погасить долг по оплате за квартиру, однако истец не стала брать деньги, пояснив, что подала заявление в суд. Ответчик намерена в дальнейшем оплачивать свою долю по оплате за квартиру и коммунальные платежи.
В судебном заседании третье лицо Чебыкина А.О. свое мнение относительно заявленных требований не высказала, оставив разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.
В судебное заседание третье лицо Чебыкин О.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, что подтверждается распиской о получении судебной повестки.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьего лица Чебыкина О.И.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1975 году на основании ордера матери истца- В., на состав семьи, включая дочь Чебыкину Н.В. и внука Чебыкина О.И. В настоящее время истец Чебыкина Н.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен по ... г. Хабаровска на основании договора социального найма от Дата обезличена года.
Ответчик Чебыкина Т.В. была вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя В. в качестве невестки (жены Чебыкина О.И.) и согласно лицевого счету зарегистрирована в спорном жилом помещении с Дата обезличенаг.
Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что с конца 2008 года семейные отношения между Чебыкиным О.И. и Чебыкиной Т.В. были прекращены, Чебыкина Т.В. выехала из спорного жилого помещения, однако после этого возвращалась и проживала в спорной квартире, пытаясь наладить семейные отношения с мужем. В феврале 2010 года брак между Чебыкиным О.И. и Чебыкиной Т.В. расторгнут.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик была вселена в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР и как член семьи нанимателя приобрела право пользования спорной комнатой, начиная с 23.05. 1991 года - с момента вселения в спорное жилое помещение.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Правовой нормой, изложенной в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения,- в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании ответчик пояснила, что из спорной квартиры была вынуждена выехать в связи со сложившимися конфликтными отношениями с истцом и бывшим мужем, от оплаты коммунальных услуг не отказывается, иного жилья не имеет.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного помещения имел вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями. В нарушении требований ст.56 ГПК РФ доказательств обратного, истцом не представлено.
Доводы истца, о том, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, сами по себе не могут служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
Кроме того, суд учитывает, что ответчик не приобрела права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, от своих прав на спорное жилое помещение не отказывается.
Таким образом, суд считает, не проживание Чебыкиной Т.В. в спорной квартире является вынужденным и носит временный характер, оснований для удовлетворения исковых требований о признании Чебыкиной Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Чебыкиной Н.В. о признании Чебыкиной Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок, с даты изготовления решения в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2010 года.