Дело № 2-2424/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Пермяковой Е. Г.,
с участием представителя истца - ФИО3, действующей на основании доверенности, представителя ответчика - администрации города Хабаровска - ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А. В. к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:Макарова А. В. обратилась в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании за ней права на приватизацию жилого помещения - комнаты Номер обезличен по ... ... города Хабаровска. Свои требования истец мотивировала тем, что вселилась в жилое помещение в 1996 году на основании направления, выданного ОАО ... проживает и зарегистрирована по данному месту жительству, производит оплату за жилье и коммунальные услуги.
В судебное заседание истец не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дополнительно пояснив суду, что Макарова А. В. жилое помещение - комната Номер обезличен дома Номер обезличен ... г. Хабаровска - было предоставлено по ходатайству городской больницы Номер обезличен перед ... с Макарова А. В. был заключен договор социального найма, она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1996 года, своевременно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Просила признать за истцом право на приватизацию комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... города Хабаровска.
Представитель ответчика - администрации г. Хабаровска - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение находится в общежитии, входит в специализированный жилой фонд, следовательно, не подлежит отчуждению, передаче в аренду, внаем. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что работает заведующей общежитием, расположенным по адресу : г. Хабаровск, ... ... более 30 лет, ей известно, что между городской больницей Номер обезличен и ... был заключен договор на поселение работников больницы в общежитие, больница подавала списки, директор завода их утверждал, затем сотрудники больницы были зарегистрированы в общежитии. Таким образом была поселена Макарова А. В., которая проживает в комнате Номер обезличен по ... ... г. Хабаровска с 1996 года по настоящее время, производит оплату коммунальных услуг.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что общежитие по ... ... г. Хабаровска было построено в Дата обезличена году и, согласно распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю Номер обезличен от Дата обезличена года было передано в муниципальную собственность г.Хабаровска.
Согласно трудовой книжке Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Макарова А. В. состояла в трудовых отношения с городской больницей Номер обезличен с Дата обезличена года по Дата обезличена года в должности санитарки родильного отделения.
Дата обезличена года между Макарова А. В. и ООО ... был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен по ... ... города Хабаровска.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года и карточке регистрации, выданных ООО ... в жилом помещении - комнате Номер обезличен по ... ... г. Хабаровска проживает и зарегистрирован наниматель Макарова А. В.
В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Суд считает, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и, в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.
Как следует из технического паспорта жилого помещения от Дата обезличена года - комната Номер обезличен по ... ... в городе Хабаровске является изолированным жилым помещением общей площадью Номер обезличен кв.м.
Согласно справок УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО и УТИ г. Хабаровска записи о регистрации за истцом жилого помещения не имеется, кроме того, материалами дела подтверждается, что ранее истец участия в приватизации не принимала.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Макарова А. В. к администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Макарова А. В. право на приватизацию жилого помещения - комнаты Номер обезличен по ... ... города Хабаровска.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение 10 дней.
Судья Мещерякова А. П.