Гражданское дело № 2-2933данское дело № 2-145/2009
Решение
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренок В.А. к ФГУП «Дальгеофизика» о признании недействительным зарегистрированного права,
Установил:
Буренок В.А. обратился в суд с иском к ФГУП «Дальгеофизика» о признании недействительным права государственной собственности на жилой дом, расположенный в г. Хабаровске, ..., зарегистрированное за Геофизическим государственным горно-геологическим предприятием. Свои требования мотивировал тем, что намерен был использовать земельный участок по ... под строительство индивидуального жилого дома. На свое обращение в Министерство строительства Хабаровского края с просьбой о предоставлении участка, получил отказ, поскольку по данному адресу в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до 01.09.1996 года зарегистрировано право государственной собственности на жилой дом за Геофизическим государственным горно-геологическим предприятиям, правопреемником которого является ФГУП «Дальгеофизика». В действительности данного жилого дома не существует, так как он был уничтожен в результате пожара в 1995 году. Наличие сведений о зарегистрированном праве собственности нарушает право истца на получение данного земельного участка, в связи с чем он обратился в суд.
Впоследствии Буренок В.А. исковые требования уточнил, просил признать зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество -жилой дом, расположенный по адресу г. Хабаровск, ..., за Геофизическим государственным горно-геологическим предприятием, отсутствующим.
В судебное заседание истец Буренок В.А. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФГУП «Дальгеофизика» своего представителя в судебное заседание не направил. В заявлении от 04 августа 2010 года, генеральный директор ФГУП «Дальгеофизика» Ф. просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями Буренок В.А. согласен. Представитель 3-его лица КГУП «Хабкрайинвентаризация» Л в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования истца поддерживает и не возражает против их удовлетворения.
Представитель 3-его лица- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Буренок В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 12 ГК РФ приведен перечень способов защиты гражданских прав. В данной норме права указано, что защита гражданских прав осуществляется также иными способами, предусмотренными законом.
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав) предусмотрены специальные способы защиты. Так, в судебном порядке могут быть оспорено зарегистрированное право на недвижимое имущество (п. 1 ст. 2).
Из справки, выданной 01.06.2010 года подразделением по городу Хабаровску КГУП «Хабкрайинвентаризация» следует, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированных до Дата обезличена года право государственной собственности на жилой дом, расположенный по адресу :г. Хабаровск, ... зарегистрировано за Геофизическим государственным горно-геологическим предприятием.
Приказом Министра природных ресурсов Российской Федерации от 21.01.1999 г. №15 Геофизическое государственное горно-геологическое предприятие переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятия «Дальгеофизика».
Письмом администрации ФГУП «Дальгеофизика» доказано, что в результате пожара в 1995 году жилое строение по адресу Балашовская, 26-а уничтожено и списано с баланса предприятия.
Из сообщения начальника подразделения по г. Хабаровску КГУП «Хабкрайинвентаризация» в министерство имущественных отношений Хабаровского края от 05.02.2010 года установлено, что по данным учетно-технической документации строение Номер обезличен по ... значится снесенным с 2007 года, и исключено из реестра учета объектов недвижимого имущества, расположенных на территории г. Хабаровска.
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 11.09.2009 года №3308 прекращено право постоянного(бессрочного) пользования частью земельного участка площадью 1000,0 кв.м. в Индустриальном районе по ... за геофизической экспедицией, отведенного решением горисполкома от Дата обезличена г. Номер обезличен для строительства жилых домов. Департаменту муниципальной собственности предписано осуществлять контроль за использованием земельного участка по ....
Ответом заместителя министра строительства Хабаровского края от Дата обезличена года Буренок В.А. подтверждается тот факт, что наличие зарегистрированного права собственности на строение по ... за ответчиком, создает препятствия в осуществлении прав истца на получение земельного участка.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является гибель или уничтожение имущества.
Факт уничтожения жилого ... по ... г. Хабаровска нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Учитывая, что запись в реестре прав на недвижимое имущество о наличии права собственности на имущество, которое в действительности не существует, нарушает права истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Буренок В.А. удовлетворить.
Признать зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество -жилой дом, расположенный по адресу г. Хабаровск, ..., за Геофизическим государственным горно-геологическим предприятием, отсутствующим.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок с даты вынесения решения в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.