дело № 2-3165/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Николаеву ВВ, Николаевой ГА о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг,
Установил:
ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось в суд с иском к Николаеву В.В., Николаевой Г.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья, технического обслуживания, жилищно-коммунальных услуг, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 57 733,81 рублей, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1932,01 рублей.
Заявленные требования мотивированы истцом тем, что ответчик Николаев В.В. является собственником, а Николаева Г.А. членом семьи собственника жилого помещения - квартиры Номер обезличен по ... .... Дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении управляющей организации ООО «Ремстрой-Хабаровск». Между собственником данного жилого дома и ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают ООО «Ремстрой-Хабаровск» право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору, в соответствии с действующим законодательством. Ответчики не производят оплату за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги, в результате чего у них за период с 26.02.2009г. по 06.07.2010г. образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из формы Номер обезличен от Дата обезличена года собственником квартиры Номер обезличен ... по ... в ... является Николаев В.В., вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают жена Николаева Г.А. и несовершеннолетние сыновья НРВ, Николаеву В.В.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Согласно актам сверки задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за отопление и горячее водоснабжение за период с февраля 2009г. по июнь 2010 года имеется задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 35918 руб. 64 коп., по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 21815 руб. 17 коп., общая сумма задолженности составила 57 733 руб. 81 коп. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ООО «Ремстрой-Хабаровск» удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Николаева ВВ, Николаевой ГА в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» за период с 26.02.2009г. по 06.07.2010г. задолженность по оплате по оплате жилья, технического обслуживания, жилищно-коммунальных услуг в размере 35918 руб. 64 коп., услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 21815 руб. 17 коп., а всего задолженность в сумме 57 733 руб. 81 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 1 932 рубля 01 копейка.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья М.Е. Симакова