Гражданское дело № 2- 1857/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи: Косых М.А.
При секретаре: Таловской А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица обратились в суд к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является нанимателем кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которые выехал из спорного жилого помещения в июле 2008 г. Препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире не чинилось, он имел ключи от входной двери, но в июле 2008 г. собрал все свои вещи, вернул ключи от входной двери и выехал из спорного жилого помещения. Дата обезличена г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Номер обезличен г. ответчик создал другу семью и проживает по адресу кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., но добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. В связи с тем, что он состоит на регистрационном учете в спорной квартире на него начисляются коммунальные услуги. Ответчик от уплаты коммунальных услуг отказывается.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Но в связи с тем, что ответчик создал другу семью, выехал из кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... .... В добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения, оплату за начисляемые на него коммунальные услуги вносить отказывается. В спорной квартире личных вещей ответчика нет, почтовая корреспонденция на его имя не поступает. Ответчик проживает в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., Номер обезличен у него родилась дочь. Неоднократно в судебном порядке с ответчика была взыскана оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение, которую он не производит.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровского краю в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящей Конституции, применяются в части, не противоречащей Конституции РФ.
Частью 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Гражданское законодательство устанавливает возможность расторгнуть договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 450 ГК РФ). В свою очередь жилищное законодательство предоставляет право нанимателю жилого помещения с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма жилого помещения.
В тех случаях, когда наниматель и члены его семьи выехали на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда (ст. 83 ЖК РФ).
В случае выезда нанимателя или члена его семьи из занимаемого ими жилого помещения заинтересованное лицо ( в том числе наниматель) вправе обратиться в суд с исков о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.
По правилам п.4 ст.31 ЖК РФ, от 29.12.2004 года ФЗ- № 188, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с 2008 г., в спорной квартире не находится принадлежащее ему имущество, в связи, с чем не имеется оснований для признания его отсутствия временным.
Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В материалах дела имеется согласие администрации г. Хабаровска Номер обезличен.11-10 от Дата обезличена г. подтверждающее, что ФИО6 разрешено признание нанимателем кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ....
Форма 36 из лицевого счета Номер обезличен.04.2010 г. и справка МУП г. Хабаровска «РКЦ» абонентного отдела Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждают, что в кв. Номер обезличен ... по ... ... зарегистрированы: ФИО6 в качестве нанимателя, ФИО7 в качестве мужа; ФИО5 в качестве сына; ФИО4 в качестве сына.
Свидетельство о расторжении брака 1-ДВ Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждает, что брак между ФИО7 и ФИО6 расторгнут Дата обезличена г.
Согласно решения мирового судьи судебного участка Дата обезличена г., с ФИО7 в пользу ФИО8 взысканы убытки по оплате за коммунальные услуги и судебные расходы в размере 4237 рублей.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что является сестрой истца, знакома с ответчиком. Ей известно, что ответчик более двух лет не проживает в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., т.к. создал другую семью. Вещей ответчика в спорной квартире нет, ключи от входной двери он передал детям.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что с ответчиком знаком с 1996 г. В кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... он не проживает с июля 2008 г., личных вещей ответчика в указанной квартире нет.
Согласно справке УУМ 10 ОМ УВД по г. Хабаровску лейтенанта милиции ФИО11 в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... ФИО7 не проживает с июля 2008 г.
Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО7 не проживает в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... с 2008 ... вещей ответчика в указанной квартире нет, корреспонденция на его имя не поступает. Начисленные коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в связи с чем его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из кВ. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ....
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО7 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Обязать ОУФМС РФ по Хабаровскому краю снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу г. Хабаровск, ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья: М.А. Косых.