Гражданское дело № 2-2479/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи: Косых М.А.
при секретаре: Таловской А.И.
при участии представителя истца: ФИО2, действующим на основании доверенности от Дата обезличена г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 Дата обезличена года рождения, ФИО3 Дата обезличена года рождения к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, требования мотивирует тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... .... Для удобства использования занимаемого жилого помещения ими была произведена перепланировка, а именно: отделили нишу от жилой комнаты, путем демонтажа дверного блока с дверью, с возведением глухой разделительной перегородки из ГВЛ; объединена ниша с туалетом путем демонтажа кирпичной перегородки; на месте ниши установлена ванна с предварительным устройством гидроизоляции, а также с подводкой воды и канализации. Перепланировка не нарушает интересов, не создается угроза жизни и здоровью проживающих граждан, но ответчик отказывается в добровольном порядке сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, суду пояснил, что просит сохранить истице и её несовершеннолетним детям комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. указанная перепланировка была произведена с целью улучшения жилищных условий.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Истица в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Договор на передачу комнаты в собственность граждан от Дата обезличена г. подтверждает, что ФИО5, ФИО2, ФИО4 являются собственниками комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... ....
Форма 36 из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена г. и поквартирная карточка подтверждают, что в кВ. Номер обезличен д. Номер обезличен «а» по ... ... зарегистрированы: ФИО5 с Дата обезличена г. в качестве собственника; ФИО6 с Дата обезличена г. в качестве члена семьи; ФИО4 с Дата обезличена г. в качестве собственника; ФИО2 с Дата обезличена г. в качестве собственника.
Согласно заключения ООО «Эком-коттедж» Номер обезличен от Дата обезличена г. перепланировка и переустройство в жилом помещении Номер обезличен, расположенном в общежитии по ..., дом Номер обезличен «а» в ... на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию.
Согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» Номер обезличен от Дата обезличена г. жилое помещение Номер обезличен расположенное в общежитии по переулку Краснореченскому дом Номер обезличен «а» в Южном административном округе ... соответствует требованиям СанПин 42-121-4719-88 «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ».
Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения по ... ... «а» комнаты Номер обезличен в ..., соответствует необходимым требованиям, не нарушает конструктивную способность здания, не угрожает жизни и здоровью людей проживающих в данном доме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 Дата обезличена года рождения, ФИО3 Дата обезличена года рождения к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить ФИО5, несовершеннолетним ФИО4 Дата обезличена года рождения, несовершеннолетней ФИО3 Дата обезличена года рождения жилое помещение - комнату Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по переулку Краснореченский г. Хабаровска в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья: М.А. Косых.