Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи: Косых М.А.
При секретаре: Таловской А.И.
При участии истца: ФИО4
При участии представителя ответчика: адвоката ФИО2
привлеченной на основании ст. 50 ГПК РФ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Дата обезличена г. по просьбе её племянницы она зарегистрировала в указанной квартире ФИО3, в связи с тем, что регистрация ему необходима для трудоустройства. Ответчик в указанную квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, фактически не проживал. В настоящее время в добровольном порядке отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Начисляемые коммунальные платежи не оплачивает, не проживает, его личных вещей в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... не имеется, корреспонденция на его имя не поступает.
В судебном заседании истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что просит признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ..., т.к. он никогда не вселялся в указанную квартиру и в ней не проживал. Был зарегистрирован формально, для трудоустройства в г. Хабаровске, место проживания ответчика ей не известно.
Представитель ответчика, привлеченная на основании ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признала в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился в связи с тем, что место нахождения его не известно.
Представитель ОУФМС по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящей Конституции, применяются в части, не противоречащей Конституции РФ.
Частью 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Гражданское законодательство устанавливает возможность расторгнуть договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 450 ГК РФ). В свою очередь жилищное законодательство предоставляет право нанимателю жилого помещения с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма жилого помещения.
В тех случаях, когда наниматель и члены его семьи выехали на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда (ст. 83 ЖК РФ).
В случае выезда нанимателя или члена его семьи из занимаемого ими жилого помещения заинтересованное лицо ( в том числе наниматель) вправе обратиться в суд с исков о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.
По правилам п.4 ст.31 ЖК РФ, от 29.12.2004 года ФЗ- № 188, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., в спорной квартире не находится принадлежащее ему имущество, в связи, с чем не имеется оснований для признания его отсутствия временным.
Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Свидетельство о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г. подтверждает, что собственником кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... является ФИО4.
Форма 36 из лицевого счета Номер обезличен; 1102-3505-6 от Дата обезличена г. и поквартирная карточка подтверждают, что в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... зарегистрированы: ФИО4 с Дата обезличена г., ФИО3 с Дата обезличена г.
Согласно справке лейтенанта милиции УУМ ОМ Номер обезличен УВД ... ФИО7 в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... ФИО3 не проживает с 2007 г.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие и обосновывающие исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Обязать ОУФМС РФ по Хабаровскому краю снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через суд его вынесший.
Судья: М.А. Косых