Дело № 2-3209/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю.Ю.
с участием прокурора Суменко В. О.
с участием Бушуевой Л.К. (истицы), Бушуева Н.В. (ответчика),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуевой Ларисы Константиновны к Бушуеву Николаю Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Бушуева Л.К. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указала, что квартира ... дома ... по ул. ... в г. Хабаровске принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 18 декабря 2002 года. В данной квартире с мая 2000 года зарегистрирован ответчик. С ответчиком истица не ведет общее хозяйство с августа 2009 года, в настоящее время ответчик проживает у дочери. Свой бюджет истица так же ведет самостоятельно. 03 июня 2010 года брак между сторонами расторгнут. Бушуев Н.В. создает истице условия невозможные для совместного с ним проживания в одной квартире. Приходя к ней домой в состоянии алкогольного опьянения, ответчик постоянно устраивает скандалы, оскорбляет, систематически угрожает ей расправой. На почве нервозной обстановки, у нее возникли бессонница по ночам и сильные головные боли. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ Бушуев Н.В. в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения о пользовании указанным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. На основании части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется и данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Кроме того, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Квартира №..., дома №... по улице ... в городе Хабаровске необходима истице для личного пользования и владения. Также она имеет намерение распорядиться ею по своему усмотрению, то есть продать. Просит суд прекратить право пользования Бушуевым Н.В. кв.... дома ... по ул. ... в городе Хабаровске. Выселить Бушуева Николая Васильевича из вышеуказанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Бушуева Л.К. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Бушуев Н.В. исковые требования не признал, представил отзыв на иск в письменном виде.
Заслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований Бушуевой Л.К. следует отказать, суд приходит к следующим выводам.
Бушуева Л.К.- истица, является собственником кв.... дома ... по ул. ... в г. Хабаровске, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.15), выпиской из единого государственного реестра от 10.08.2010 года.
Как следует из лицевого счета квартиросъемщика от 16 июня 2010г., в квартире зарегистрированы с 1973 года Бушуева Л.К., с 2001 года- Бушуев Н.В.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.19 ФЗ РФ №189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
На Бушуева Н.В. ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется, поскольку судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в качестве мужа истицы он приобрел право пользования спорным жилым помещением. Истица приобрела спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан л.д.7). Ответчик в момент приватизации данного жилого помещения отказался от участия в приватизации, подтверждается копией заявления л.д.23).
Ссылки истицы на ст.304 ГК РФ являются не обоснованными, в данном случае ст.304 ГК РФ не применима.
Доводы истицы о том, что ответчик в квартире не проживает, не могут служить основанием для удовлетворения ее требований, как пояснила сама истица, ответчик не проживает из-за конфликта, произошедшего между ними.
Доводы истицы, что она желает продать квартиру, так же не являются основанием для удовлетворения ее требований, поскольку в силу закона истице принадлежит право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.
При таких обстоятельствах у суда не имеется основания для удовлетворения требований Бушуевой Л.К. о признании ответчика Бушуева Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, и соответственно отсутствуют основания для выселения ответчика на основании ст.35 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Бушуевой Л.К.- отказать
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение.
Судья А.А. Тарасова
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2010 года.