Дело № 2-3100/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
судьи Мещеряковой А. П.
при секретаре Пермяковой Е. Г.,
с участием представителя истца - ФИО2, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаков С. Д. к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником указанного жилого помещения, в квартире была произведена перепланировка с целью повышения комфортности проживания, а именно : продлена перегородка из металлического профиля отделанная ГВЛ по коридору до жилой комнаты, в которой был установлен дверной проем; установлен металлический каркас во внутренней стеновой панели между кухней и жилой комнатой, выход из кухни зашит ГВЛ по каркасу; в санузле перенесена перегородка, в жилой комнате перенесен дверной проем и разобрана кладовая. Истец считает, что перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем жилое помещение - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска может быть сохранено в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил суд сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Хабаровска в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика - администрации г. Хабаровска - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, где указала, что жилое помещение - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска не может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как перепланировка произведена без согласования с органами местного самоуправления, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Согласно технического паспорта от Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска была произведена перепланировка.
Согласно лицевому счету Номер обезличен; Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному абонентным отделом Номер обезличен г. Хабаровска, Рудаков С. Д. является собственником жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года.
Согласно заключению ФГУ «ЦЛАТИ по ДВФО» Ростехнадзора России Номер обезличен от Дата обезличена года, в жилом помещении - квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска была произведена перепланировка и переустройство, а именно: продлена перегородка металлического профиля отделанная ГВЛ по коридору до жилой комнаты, в которой был установлен дверной проем; установлен металлический каркас во внутренней стеновой панели между кухней и жилой комнатой, выход из кухни зашит ГВЛ по каркасу; в санузле перенесена перегородка, в жилой комнате перенесен дверной проем и разобрана кладовая. В заключении указано, что перепланировка и переустройство жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска отвечает требованиям норм, правил, государственных стандартов и регламентированным условиям эксплуатации, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от Дата обезличена года Номер обезличен квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Хабаровске соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В техническом паспорте на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска указано, что ее жилая площадь составляет Номер обезличен квадратных метров, подсобная площадь - Номер обезличен квадратных метров и общая площадь - Номер обезличен квадратных метров.
Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что истцом осуществлена перепланировка жилого помещения, которая не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Хабаровске - может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Рудаков С. Д. к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру ... ... по улице Калараша в городе Хабаровске в перепланированном состоянии : жилой площадью Номер обезличен квадратных метров, подсобной площадью Номер обезличен квадратных метров и общей площадью Номер обезличен квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Мещерякова А. П.