Дело № 2- 3210/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
17 августа 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А. А.
при секретаре Старковой Ю. Ю.
с участием Серпова Д. М. (истца), Федотовой С. В. (представителя ответчика), Серповой О. А. (третьего лица)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серпова Дмитрия Михайловича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное управление социального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» «Дальспецстрой» при «Спецстрое России» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Федеральному государственному унитарному предприятию «Главное управление социального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» «Дальспецстрой» о признании права собственности на квартиру ... дома ... по ул. ... города Хабаровска, мотивируя тем, что спорное жилое помещение в 2000 г. было предоставлено Серпову Михаилу Павловичу в связи с прохождением воинской службы в рядах Вооруженных сил РФ в воинской части Номер обезличен на состав семьи из трех человек: Серпов Михаил Павлович, Серпова Ольга Алексеевна, Серпов Дмитрий Михайлович на основании ордера на жилое помещение № Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Серпова О. А., Серпов Д. М.. Серпов М. П. снялся с регистрационного учета и выбыл постоянно на другое место жительства Дата обезличена года. Истец желает приватизировать указанное жилое помещение, иного жилья в собственности не имеет, в приватизации не участвовал. В приватизации данного жилого помещения ему отказано, в связи с отсутствием сведений о спорном жилом доме в реестре муниципального имущества. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорной квартиры на праве хозяйственного ведения является ФГУП «Главное управление социального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства». Данным предприятием документы на спорное жилое помещение для учета в реестре федерального имущества переданы не были. Таким образом, в настоящее время по независящим от него обстоятельствам он не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения. В связи с тем, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду просит суд признать за ним право собственности на квартиру ... по ул. ... д. ... в г. Хабаровске, общей площадью 53,7 кв.м. с кадастровым (или условным) номером Номер обезличен, а также прекратить право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» на указанную квартиру.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, на иске настаивал, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Серпов М. П. на спорную квартиру не претендует.
Представитель ответчика Федотова С. В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что сложилась такая ситуация с домом № ... по ул. ..., что много квартир в этом доме были получены военнослужащими, которые проходили службу в ФСУ «Дальспецстрой», ФСУ было ликвидировано, было образовано ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России, которое не является правопреемником ФСУ «Дальспецстрой». И так получилось, что в росреестре имеется информация, что квартиры находятся на хозяйственном ведении, однако данные квартиры не находятся на балансе ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России», и ни как не возможно приватизировать данные квартиры, поэтому необходимо признавать право собственности в судебном порядке.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований, Серпова О. А. не возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что она отказалась от участия в приватизации, и желает, чтобы квартира была зарегистрирована только на ее сына Серпова Д. М.
В судебном заседании не присутствовали представители ответчика ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю, и третьего лица - Администрации г. Хабаровска, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями в получении судебных повесток.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение предоставлено Серпову Михаилу Павловичу как военнослужащему, проходившему службу в ФСУ «Дальспецстрой» в установленном законом порядке на состав семьи из трех человек: Серпов М. П.- осн. кв.; Серпова О. А. - жена, Серпов Д. М. - сын, что подтверждается ордером на жилое помещение № Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно лицевого счета в кв. № ... дома № ... по ул. ... в г. Хабаровске зарегистрированы в качестве жены выбывшего нанимателя Серпова Ольга Алексеевна с Дата обезличена года, в качестве сына выбывшего нанимателя Серпов Дмитрий Михайлович с Дата обезличена года.
По данным поквартирной карточки и справки МУП РКЦ Абонентского отдела Серпов Михаил Павлович был зарегистрирован в данном жилом помещении с Дата обезличена года и выбыл постоянно на другое место жительство Дата обезличена года.
Согласно заверенного нотариусом согласия от Дата обезличена года Серпова О. А. отказалась от приватизации данного жилого помещения.
Согласно выписки УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО от 06.07.2010 года жилое помещение - квартира, расположенная по адресу г. Хабаровск ул. ... д. ... кв. ..., зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства».
Письмом от 14.01.2010 года № Номер обезличен ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» Серповой О. А. дало разъяснение, что спорное жилое помещение внести в реестр федерального имущества не представляется возможным и ей предлагается решить вопрос приватизации данной квартиры в судебном порядке, при этом получив отказ собственника в лице ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю.
Первым заместитель начальника ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» Дата обезличена года было подписано разрешение Серпову Д. М. и Серповой О. А. на приватизацию спорного жилого помещения.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю следует, что объект недвижимости квартира № ... дома ... по ул. ... в г. Хабаровске не заявлена к учету в реестре федерального имущества, поскольку правообладатель ФГУП «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» не предоставил документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества. Для рассмотрения вопроса о выдаче разрешения на приватизацию данного жилого помещения правообладателю необходимо предоставить документы для учета квартиры в реестре федерального имущества.
Из сообщения Администрации г. Хабаровска следует, что жилой дом, расположенный по адресу г. Хабаровск ул. ..., ..., в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в домах государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Учитывая, что истец ранее в приватизации не участвовал и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Серпова Д. М. - удовлетворить.
Признать за Серповым Дмитрием Михайловичем право собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ... города Хабаровска, общей площадью 53,7 кв.м. с кадастровым (или условным) номером Номер обезличен.
Прекратить право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства по территории Дальневосточного федерального округа при Федеральном агентстве специального строительства» на квартиру № ... дома № ... по ул. ... города Хабаровска, общей площадью 53,7 кв.м. с кадастровым (или условным) номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А. А. Тарасова