Гражданское дело № 2-1464/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием истца Непомнящего Д.А.
с участием ответчика Дмитриевой С.А.
с участием представителя ответчика Рябичевой Л.Е.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непомнящего Д.А. к Непомнящей А.Т., Дмитриевой С.А., администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность граждан, о признании недействительным
договора дарения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействитель-ным договора на передачу квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в собственность Непомнящей А.Т., о признании недействительным договора дарения указанного жилого помещения, заключенного между Непомнящей А.Т. и Дмитриевой С.А., ссылаясь на следующие обстоятельства.
Он проживал в спорной квартире с рождения в качестве члена семьи нанимателя - отца ФИО6 В 1994 г. в период отбывания наказания за совершение преступления в местах лишения свободы он был снят с регистрационного учета, квартира была приватизирована матерью Непомнящей
А.Т. и впоследствии передана в дар Дмитриевой С.А. О сделках с квартирой ему стало известно в 2009 г. В связи с чем просит признать договор приватизации и договор дарения спорного жилого помещения недействительными.
В ходе судебного разбирательства истец, воспользовавшись правом, предусмотренным отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст.39 ГПК РФ, изменил предмет иска, дополнив его требованием о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что постоянно проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в качестве члена семьи нанимателя. Отсутствовал в спорном жилом помещении в связи с осуждением к лишению свободы в периоды с 1992 г. по 1997 г., с 1998 г. по 2004 г. После освобождения продолжал проживать в квартире. В период осуждения был снят с регистрационного учета. В 2009 г. Дмитриева С.А. сообщила ему, что является собственником квартиры и предложила выселиться. Он обратился с разъяснениями к матери Непомнящей А.Т. и узнал, что квартира приватизирована ею в 1994 г. В 2009 г. она заключила договор дарения с Дмитриевой С.А. Считает, что право пользования квартирой им не утрачено, в связи с чем в 1994 г. имел право на участие в приватизации спорной квартиры. Поскольку о нарушении своего права он узнал в 2009 г., то срок исковой давности им не пропущен. Он является инвалидом второй группы и не имеет возможности обеспечить себя другим жильем.
В судебное заседание ответчик Непомнящая А.Т. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Рябичевой Л.Е.
В судебном заседании представитель ответчика Непомнящей А.Т. Рябичева Л.Е. иск не признала, указав на утрату истцом права пользования жилым помещением в 1994 г. в связи с его осуждением на основании действующего в тот период жилищного законодательства. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о признании сделок недействительными. Так, о приватизации квартиры ему сообщили в 1995 г. мать Непомнящая А.Т. и сестра ФИО9 при посещении в исправительном учреждении .... После освобождения ему также неоднократно сообщали об этом другие родственники, в том числе брат ФИО8 Непомнящий Д.А. длительное время не предпринимал мер к регистрации спорной квартире, так как знал, что квартира приватизирована на мать и в случае ее смерти перейдет к нему. Только после дарения Непомнящей А.Т. спорного жилья он обратился в суд. Непомнящий Д.А. болен туберкулезом и совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
В судебном заседании ответчик Дмитриева С.А. иск не признала, указав, что ее бабушка Непомнящая А.Т., являясь собственником 1/ 2 доли квартиры
Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., 14.04.2009 г. заключила с ней договор дарения указанной доли жилого помещения. Вторая доля квартиры принадлежала гражданскому мужу Непомнящей А.Т. ФИО10, умершему в 1995 г. Истец за время своего проживания в квартире привел ее в антисанитарное состояние, не оплачивал жилье и коммунальные услуги, в связи с чем она перевезла бабушку к себе.
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что Непомнящая А.Т. является ее матерью, Непомнящий Д.А. - братом. В 1994 г. Непомнящая А.Т. приватизировала квартиру. Об этом они сообщили Непомнящему Д.А., когда навещали его в колонии. В 2007 г. Непомнящий Д.А. приходил к ней занять денег для оформления документов на объединение долей в квартире. Денег занять она не смогла, в связи с чем Непомнящий Д.А. обращался с эти вопросом к брату ФИО8
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Непомнящий Д.А., являясь сыном ФИО6 и Непомнящей А.Т., в 1973 г. был вселен в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в качестве члена семьи нанимателя ФИО6 Указанные обстоятельства признаются сторонами и подтверждаются карточкой прописки, справкой абонентного отдела, свидетельст-вом о рождении, справкой МОУ СОШ Номер обезличен л.д.5-8/.
Согласно справке о судимостях Ф 106 л.д.62-63/ Непомнящий Д.А. находился в местах лишения свободы в период с 05.03.1990 г. по 05.07.1991 г., с 04.02. 1993 г. по 19.09.1997 г., с 10.11.1998. по 17.06.2004 г.
Согласно справке УФМС по Хабаровскому краю от 17.06.2010 л.д.79/
Непомнящий Д.А. был зарегистрирован по месту жительства .... ...,с 20.04.1989 г. по 30.08.1994 г. Снят с регистрационного учета по месту жительства в места лишения свободы. По учетам УФМС России по Хабаровскому краю Непомнящий Д.А. документирован паспортом гражданина РФ, выданному 06.03.2007 г., ОУФМС России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровска по фактическому месту жительства по вышеуказанному адресу. По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю Непомнящий Д.А. зарегистрированным и снятым с регистрационного учета по Хабаровскому краю не значится.
Таким образом, Непомнящий Д.А. имел право пользования спорным жилым помещением. В связи с осуждением за совершение преступления и назначением ему наказания сроком свыше 6 месяцев Непомнящий Д.А. в соответствии с действующим на то время жилищным законодательством п.8 ст.60 ЖК РФ утратил право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ...
Согласно договору от 16.09.1994 г. л.д. 77/ между Непомнящей А.Т. и отделом учета, распределения и приватизации жилой площади администрации г.Хабаровска был заключен договор приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
При таких обстоятельствах на момент заключения договора приватизации Непомнящий Д.А., утратив право пользования жилым помещением, не имел право на участие в его приватизации.
Согласно договору дарения, справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной 14.04.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,л.д.14-15,19/ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в настоящее время в результате заключения договоров обмена от 26.07.1995 года и дарения от 14.04.2009 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 и Дмитриевой С.А.
С учетом, вышеиложенного, исковые требования ФИО12 в части признания недействительным договора на передачу квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в собственность Непомнящей А.Т., а также признания недействительным договора дарения от Дата обезличена г., заключенного между Непомнящей А.Т. и Дмитриевой С.А. удовлетворению не подлежат.
Согласно показаниям свидетеля ФИО13, оглашенным в судебном заседании, в 2005 -2006 г.г. она вместе с гражданским мужем Непомнящим Д.А. проживала по адресу ... ....
Согласно показаниям свидетеля ФИО8, оглашенным в судебном заседании, Непомнящая А.Т является его матерью, Непомнящий Д.А. - братом.
В 2007 г. Непомнящий Д.А. сообщил ему, что не до сих пор не зарегистрирован в квартире и занимается оформлением документов в БТИ для объединения долей в квартире, просил занять денег на эти цели. Мать Непомнящая А.Т. подписала необходимые документы, он /ФИО8/ передал Непомнящему Д.А. деньги и он стал занимать сбором документов, но окончательно их не оформил.
Факт вселения собственником Непомнящей А.Т. своего сына Непомнящего Д.А. в спорную квартиру после его освобождения из мест лишения свободы признается сторонами, подтверждается показаниями свидетеля ФИО13
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, Непомнящий Д.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника Непомнящей А.Т.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Непомнящим Д.А. право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.И.Герасимова
Решение принято в окончательной форме 23 августа 2010 г.