Дело № 2-3091/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.
с участием прокурора Ковергиной Е.Л.,
при секретаре Страузовой А.Н.,
с участием представителя истца Караваевой И.В., ответчиков Дементьевой Л.Н., Дементьева А.Г., Дементьева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к Дементьеву Алексею Георгиевичу, Дементьевой Лидии Николаевне, Дементьеву Алексею Алексеевичу, Дементьевой Ольге Евгеньевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дементьева Егора Алексеевича о защите права собственности путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:Муниципальное образование - городской округ «Город Хабаровск» обратилось в суд с иском к Дементьеву А.Г., Дементьевой Л.Н., Дементьеву А.А., Дементьевой О.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дементьева Е.А., о защите права собственности путем выселения ответчиков из жилого помещения - комнаты площадью 12,8 кв.м. в квартире ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указало, что жилое помещение является муниципальной собственностью, в квартире зарегистрированных лиц нет, лицевой счет закрыт. Ответчики самовольно заселились в указанную квартиру после принудительного выселения из другой квартиры, расположенной в этом же доме.В судебном заседании представитель истца Караваева И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенное, просив выселить ответчиков из спорного жилого помещения.
В судебном заседании ответчик Дементьева Л.Н. исковые требования не признала, пояснив, что в указанную квартиру она с семьей вселилась без правоустанавливающих документов, ключи от комнаты ей передал ранее занимавший ее слесарь ЖЭУ, в котором она работала дворником. Директор ООО «ВИК» на ее просьбу выделить ей комнату, пояснил, что он данным жильем не распоряжается. С 2001 года она состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищно-бытовых условий.
Ответчик Дементьев А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, дал аналогичные пояснения, дополнив, что после приезда в г.Хабаровск из Читинской области семья снимала квартиру, потом вселилась в спорное жилье, другого жилого помещения не имеют.
В судебном заседании ответчик Дементьев А.А. исковые требования не признал.
В судебное заседание ответчик Дементьева О.Е. не явилась, о дне слушания дела была уведомлена надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Дементьевой О.Е.
Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что дом 2 по улице Прогрессивной в городе Хабаровске на основании постановления Мэра города Хабаровска от 26.10.2000 года № 1095 является муниципальной собственностью.
Согласно лицевому счету от 10.06.2010 года в квартире ... зарегистрированных лиц нет, лицевой счет закрыт.
Из сводной таблицы нумерации квартир в доме ... следует, что квартира под № ... согласно новому техническому паспорту обозначена № ....
Согласно поквартирной карточке наниматель ФИО11 и его брат ФИО12. сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
Согласно ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом суд полагает, что поскольку Жилищный Кодекс РФ не регулирует правоотношения, возникающие при выселении граждан из самовольно занятых жилых помещений, положения ст.35 Жилищного Кодекса РФ должны быть применены в соответствии с п.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ по аналогии.
Таким образом, судом установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, право пользования указанным жилым помещением не приобрели.
То обстоятельство, что ответчики нуждаются в улучшении жилищных условий, не может являться основанием для признания за ними права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что в настоящее время они занимают указанное жилое помещение и пользуются им.
В связи с тем, что ответчики не имеют право пользования спорным помещением, не освободили данное помещение в установленный Законом срок после предупреждения 05.06.2010 года, они подлежат выселению из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» удовлетворить.
Выселить Дементьева Алексея Георгиевича, Дементьеву Лидию Николаевну, Дементьева Алексея Алексеевича, Дементьеву Ольгу Евгеньевну, несовершеннолетнего Дементьева Егора Алексеевича, рождения 24.09.2007 года, из жилого помещения - комнаты площадью 12,8 кв.м. в квартире ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы, представления через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.