Дело № 2-2940/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.
с участием прокурора Суменко В.О.
при секретаре Страузовой А.Н.,
с участием представителя истца Понамаревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к Новикову Виталию Викторовичу, Новиковой Анне Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Новикова Евгения Витальевича об устранении нарушения права собственности путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:Муниципальное образование - городской округ «Город Хабаровск» обратилось в суд с иском к Новикову В.В., Новиковой А.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Новикова Е.В., о защите права собственности путем выселения ответчиков из жилого помещения - квартиры 24 дома 8 «а» по улице Автобусной в городе Хабаровске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указало, что спорное помещение является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированных лиц нет, лицевой счет закрыт. Ответчики проживают в указанной квартире, не имея правоустанавливающих документов.В судебном заседании представитель истца Понамарева С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики снимают спорное жилое помещение у Домашенкина В.Д. Супруга Домашенкина обращалась в суд с требованием о признании права пользования указанной квартирой после смерти бывшего нанимателя Пузырниковой О.Я., однако решением суда ей было отказано в удовлетворении данного требования.
В судебное заседание ответчики Новиков В.В., Новикова А.Ю, не явились, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом. Возражений против иска не представили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Вынести заочное решение.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира 24 дома 8 «а» по улице Автобусной в городе Хабаровске на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 18.06.2007 года № 961 передана в муниципальную собственность города Хабаровска.
Согласно поквартирной карточке, лицевому счету от 20.02.2010 года в квартире 24 дома 8 «а» по улице Автобусной в городе Хабаровске зарегистрированных лиц нет, лицевой счет закрыт в связи со смертью нанимателя Пузырниковой О.Я. 30.03.2001 года.
Как следует из решения Индустриального районного суда города Хабаровска от 17.09.2009 года Домашенкиной С.А.(дочери Пузырниковой О.Я.) отказано в удовлетворении исковых требований к администрации города Хабаровска о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой 24 по улице Автобусной, 8 «а» в городе Хабаровске. Указанное решение вступило в законную силу 25.11.2009 года.
Актом специалистов ООО «Ремстрой-Хабаровск» от 15.04.2010 года установлено проживание ответчиков с разрешения Домашенкина В.В. в спорном жилом помещении
Согласно ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом суд полагает, что поскольку Жилищный Кодекс РФ не регулирует правоотношения, возникающие при выселении граждан из самовольно занятых жилых помещений, положения ст.35 Жилищного Кодекса РФ должны быть применены в соответствии с п.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ по аналогии.
Таким образом, судом установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, право пользования указанным жилым помещением не приобрели.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в настоящее время ответчики проживают в указанном жилом помещении и пользуются им.
В связи с тем, что Новиковы не имеют право пользования спорным помещением, не освободили данное помещение в установленный Законом срок, они подлежат выселению из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» удовлетворить.
Выселить Новикова Виталия Викторовича, Новикову Анну Юрьевну, Новикова Евгения Витальевича из жилого помещения - квартиры 24 дома 8 «а» по улице Автобусной в городе Хабаровске без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.
Судья Полещук З.Н.