Гражданское дело № 2-3441/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Мещеряковой А. П.,
при секретаре судебного заседания Пермяковой Е. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Н. А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю, открытому акционерному обществу «Дальхимфарм» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ..., ОАО «Дальхимфарм» о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Хабаровска, ссылаясь на то, что занимает данное жилое помещение на основании исполнения ею по отношению к Хабаровскому фармацевтическому заводу (ОАО «Дальхимфарм») трудовых обязанностей в период с Дата обезличена года по настоящее время. Поселение в данное жилое помещение было произведено на основании заседания совместной жилищной комиссии вышеуказанного предприятия, в соответствии с которым истцу, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, в 1994 году было предоставлено спорное жилое помещение. Однако она не имеет возможности приватизировать комнату, поскольку при приватизации Хабаровского фармацевтического завода и его последующей реорганизации в ОАО «Дальхимфарм» здание малосемейного общежития в установленном порядке не было передано в муниципальную собственность. Полагает, что между ней и ответчиками сложились отношения по договору социального найма, на которые распространяются те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям. Просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Платоновым А. Д., Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату Номер обезличен по ... города Хабаровска.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
В судебное заседание представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований истца.
В судебное заседание представитель ответчика - открытого акционерного общества «Дальхимфарм» - не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно трудовой книжке Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, доказано, что Платонова Н. А. состоит в трудовых отношениях с ОАО «Дальхимфарм» с Дата обезличена года, спорная комната представлена ОАО «Дальхимфарм» Платонова Н. А. в установленном порядке.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Отделом ЗАГС администрации Индустриального района города Хабаровска, родителями Платонова А. Д., Дата обезличена года рождения, являются ФИО2 и Платонова Н. А..
В карточке регистрации от Дата обезличена года, карточке прописки от Дата обезличена года, лицевом счете квартиросъемщика Номер обезличен от Дата обезличена года, справке от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной ЖЭО ОАО «Дальхимфарм», указано, что Платонова Н. А. с Дата обезличена года зарегистрирована постоянно по месту жительства в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Хабаровска, вместе с ней зарегистрирован несовершеннолетний сын Платонова А. Д. с Дата обезличена года по настоящее время.
Согласно техническому паспорту жилого помещения - комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Хабаровска от Дата обезличена года, его жилая площадь составляет Номер обезличен кв.м., подсобная - нет и общая площадь Номер обезличен кв.м.
Из распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что общежитие, расположенное по адресу : город Хабаровск, ..., учтено в составе государственной казны Российской Федерации.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Платонова Н. А. и ее несовершеннолетним сыном Платонова А. Д. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что Платонова Н. А. ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками УФРС по Хабаровскому краю и КГУП «Хабкрайинвентаризация» и по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Платонова А. Д. право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Платонова Н. А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю, открытому акционерному обществу «Дальхимфарм» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Платонова Н. А., Платонова А. Д. право собственности на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в городе Хабаровске общей площадью Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Мещерякова А. П.