Дело №2-3516/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Тарасовой А.А.
при секретаре Старковой Ю.Ю.
с участием Бровкина В. Г. (истца),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровкина Владимира Григорьевича к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Бровкин В. Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Хабаровске. В указанной квартире была произведена перепланировка, в результате чего увеличилась площадь коридора за счет присоединения части площади жилой комнаты, для этого между коридором и жилой комнатой убрана Г-образная деревянная разделительная перегородка с дверным блоком, и между коридором и жилой комнатой устроена деревянная разделительная перегородка с дверным проемом. Согласно заключений перепланировка выполнена с учетом строительных правил и нормативов, санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и проживанию. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Хабаровске, общей площадью ... кв. м., жилой - ... кв. м., подсобной - ... кв. м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика и третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования, Бровкин Ю. В. не присутствовали, о дне и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Хабаровске, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена.1995 года, техническим паспортом жилого помещения от Дата обезличена.2010 года, лицевым счетом квартиросъемщика из которого следует, что в спорной квартире зарегистрирован в качестве сына Бровкин Ю. В., справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 13.07.2010г. № Номер обезличен.
В соответствии с заключением Общества с ограниченной ответственностью «Эком-Коттедж» № Номер обезличен от 04.08.2010г. (лицензия ГС-7-27-01-26-0-2722029651-009515-2 от 03.04.2008 года, выданная федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству), перепланировка в квартире № ... по ул. ... дом № ... в г. Хабаровске на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № 02.1/3541 от 10.08.2010 года, жилая квартира № ... по ул. ..., д. ... в Индустриальном районе г. Хабаровска соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно технического паспорта от Дата обезличена.2010 года, общая площадь спорного жилого помещения составляет ... кв. м., жилая - ... кв. м, подсобная - ... кв. м.
При таких обстоятельствах суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Хабаровске, общей площадью ... кв. м., жилой - ... кв. м., подсобной - ... кв. м.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бровкина В. Г. - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Хабаровске, общей площадью ... кв. м., жилой - ... кв. м., подсобной - ... кв. м.
Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья А.А. Тарасова