приватизация



Дело № 2-1226/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2010 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Курпаса И.А.,

с участием представителя истца Симовой Н.Н., действующей на основании доверенности № 27-01/257854 от 02.03.2010 года,

при секретаре судебного заседания Страузовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкина Николая Ивановича к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в 2002 году. В настоящее время истец зарегистрирован и проживает по данному адресу вместе с супругой Санниковой П.М.. При обращении истца в Администрацию г. Хабаровска о приватизации спорного жилого помещения, был получен отказ. Просит суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения- ...

В судебном заседании представитель истца Симова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Силкин Н.И., третье лицо - Санникова П.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска - Дутова И.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем имеется заявление, с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено Силкину Н.И. на основании ордера Номер обезличен от 22.03.2002 года, в установленном законом порядке Управлением жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города Хабаровска, которой на момент предоставления спорного жилого помещения принадлежало данное общежитие.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно выписке из реестра домов муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 29.02.2008 года, следует, что дом ..., был передан в муниципальную собственность на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года 6-я сессия, 21-й созыв.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счёту квартиросъёмщика Номер обезличен г., нанимателем комнаты ... г. Хабаровска является Силкин Н.И., вместе с ним проживает и зарегистрирована жена- Санникова П.М..

Согласно справкам УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО и УТИ г. Хабаровска следует, что право собственности на жилые помещения за истцом и на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Из карточки регистрации Силкина Н.И., и справок, имеющихся в материалах дела следует, что он был зарегистрирован по месту жительства в период с 12.08.1985 г. по 13.12.1995 года по адресу: ...; в период с 16.02.1996 г. по 01.08.2001 г. по адресу: ...; затем с 07.06.2002 г. в ...

Согласно справке УОГУП БТИ Ульяновской области от 13.04.2010 года, следует, что Силкин Н.И., в городе Ульяновске приватизированной квартиры не имеет, и участия в приватизации не принимал.

Согласно техническому паспорту от 15.04.2008 г., жилое помещение Номер обезличен, расположенное в общежитии по ..., является изолированным, состоит из одной комнаты и имеет общую и жилую площадь 17,1 кв.м..

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что к жилым помещениям в общежитиях, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из нотариально заверенного согласия № Номер обезличен от 02.03.2010 года, следует, что Санникова П.М. не желает участвовать в приватизации ...

Суд считает, что к правоотношениям между истцом Силкиным Н.И. и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, истец Силкин Н.И. занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Силкина Николая Ивановича к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, удовлетворить.

Признать за Силкиным Николаем Ивановичем право на приватизацию жилого помещения- ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районы суд г. Хабаровска.

Судья И.А. Курпас

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

-32300: transport error - HTTP status code was not 200