Дело № 2-1214/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Курпаса И.А.,
с участием истцов Саадамбаевой Ч.А., Апиевой А.А., Апиевой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Антоновой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саадамбаевой Чынаркул Аскеровны, Апиевой Алины Аскатовны, Апиевой Назиры Аскатовны к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением и права Саадамбаевой Чынаркул Аскеровны на приватизацию жилого помещения,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - ... г. Хабаровска, и признании права на приватизацию данного жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Садамбаевой Бактыгуль Аскеровне в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Хабаровский завод металлоконструкций» на состав семьи из трех человек: Садамбаевой Б.А., Апиевой А.А., Апиевой Н.А., на основании направления на поселение. С 28.02.1995 года они стали проживать и были зарегистрированы по месту постоянного проживания. 11.05.2001 года Садамбаева Б.А. умерла. 10.04.2003 года в спорную комнату вселилась и была поставлена на регистрационный учет сестра умершей - Саадамбаева Чынаркул Аскеровна в связи с установлением опеки над несовершеннолетними Апиевой А.А. и Апиевой Н.А.. Правоустанавливающего документа на комнату Номер обезличен выдано не было, а направление на поселение было сдано истцами при постановке на регистрационный учет, истцы не могут реализовать право на приватизацию, до признания за ними права пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. Просят суд признать право пользования жилым помещением - комнатой № 38 в доме № 30 «а» по ул. Аксенова г. Хабаровска, и признать право на приватизацию данного жилого помещения.
В судебном заседании от истцов Апиевой А.А. и Апиевой Н.А. поступило ходатайство об отказе от исковых требований, в части признания за ними права на приватизацию жилого помещения. На основании определения судебного заседания гражданское дело в этой части было прекращено.
В судебном заседании истец Саадамбаева Ч.А. исковые требования поддержала, пояснила, что просит признать за ней, Апиевой А.А. и Апиевой Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и за ней признать право на приватизацию данного жилого помещения. В 1995 году ее сестра Бактыгуль Садамбаева вселились в данное жилое помещение вместе со своими дочерьми Апиевой Назирой и Апиевой Алиной, в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Хабаровский завод металлоконструкций». В 2001 года сестра умерла и она, Саадамбаева Ч.А., установила опеку над ее дочерьми в 2003 году и вселилась в жилое помещение. С момента вселения и до настоящего времени она с Апиевыми проживает в данном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства, несет расходы по содержанию и оплате жилья.
В судебном заседании истцы Апиева А.А., Апиева Н.А. поддержали исковые требования в части признания за ними права пользования спорным жилым помещением, и пояснили, что проживают вместе с Саадамбаевой Ч.А. после смерти мамы. Просят удовлетворить исковые требования и признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска - Дутова И.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем имеется заявление. С исковыми требованиями не согласна.
Свидетели ФИО13 в судебном заседании каждый в отдельности пояснили, что в ... проживают истцы. Апиева Назира и Апиева Алина проживали со своей мамой Бактыгуль в Номер обезличен. Бактыгуль работала уборщицей в общежитии, и ей была заводом предоставлена спорная комната в общежитии, которое принадлежало ОАО «Хабаровский завод металлоконструкций». После того как она заболела и умерла, приехала ее сестра Саадамбаева Ч.А., которая установила опеку над Апиевыми и стала проживать вместе с ними в Номер обезличен.
Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено Садамбаевой Б.А. в установленном законом порядке в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Хабаровский завод металлоконструкций», которому на момент предоставления спорного жилого помещения принадлежало данное общежитие.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 04.09.1997 года за № 2537 жилищный фонд ОАО «Хабаровский завод металлоконструкций» передан в муниципальную собственность.
Согласно поквартирной карточке и лицевому счёту квартиросъёмщика Номер обезличен., наниматель комнаты ... г. Хабаровска отсутствует, проживают и зарегистрированы дочь- Апиева А.А., дочь- Апиева Н.А., сестра- Саадамбаева Ч.А..
Согласно справкам УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО и УТИ г. Хабаровска следует, что право собственности на жилые помещения за истцами, и на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 28 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в жилое помещение, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учёбы могут использоваться общежития.
Суд считает, что истцы вселились в общежитие по ... на законных основаниях, зарегистрированы по данному месту жительства, проживают и производит оплату за жильё и коммунальные услуги; следовательно, приобрели право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что к жилым помещениям в общежитиях, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из заявлений, представленных в судебном заседании истцами Апиевой А.А. и Апиевой Н.А. следует, что они не желают участвовать в приватизации комнаты ...
Суд считает, что к правоотношениям между истцом Саадамбаевой Ч.А. и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, истец Саадамбаева Ч.А. занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Саадамбаевой Чынаркул Аскеровны, Апиевой Алины Аскатовны, Апиевой Назиры Аскатовны к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением и права Саадамбаевой Чынаркул Аскеровны на приватизацию жилого помещения, удовлетворить.
Признать за Саадамбаевой Чынаркул Аскеровной, Апиевой Алиной Аскатовной, Апиевой Назирой Аскатовной право пользования жилым помещением - ... признать за Саадамбаевой Чынаркул Аскеровной право на приватизацию этого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районы суд г. Хабаровска.
Судья И.А. Курпас
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...