Дело № 2-2808/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска - Суменко В.О.
при секретаре Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царькова Андрея Романовича к Беляковой Ольги Романовне о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Царьков А.Р. обратился в суд с иском к Беляковой О.Р. о выселении, мотивируя тем, что он является собственником 5/6 доли в квартире, расположенной по адресу г.Хабаровск, ул...., Номер обезличен. Ответчица не является собственником спорного жилого помещения. Она проживает в указанной квартире, при этом является собственником квНомер обезличен д.Номер обезличен по ... в г.Хабаровске. Белякова О.Р. не является членом его семьи, препятствует его вселению в квартиру. В добровольном порядке она отказывается освободить спорное жилое помещение, в связи с чем просит выселить Белякову О.Р. из квартиры Номер обезличен д.Номер обезличен по ... в г.Хабаровске.
В судебном заседании истец Царьков А.Р. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства указанные в исковом заявлении, в дополнении пояснил, что он стал собственником 5\6 жилого помещения расположенного по адресу г.Хабаровск ... д.Номер обезличен кв. Номер обезличен с июня 2010 года. В данном жилом помещении проживает его отец Царьков Р.И. и его сестра Белякова О.Р. Он не считает ответчика сестру Белякову О.Р. членом его семьи, в связи с чем просит выселить ее из жилого помещения, т.к. в настоящее время он желает приживать в данной квартире. Ответчик занимает одну из двух комнат в данной квартире, другую комнату занимает отец. Проживание ответчика препятствует его проживанию в квартире, т.к. он не может сделать ремонт в квартире, в связи с ее присутствием там.
Ответчик Белякова О.Р. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. В обосновании указала, что она в данной квартире проживает длительное время. Зарегистрирована она была в данной квартире с 2003 года, с согласия собственников, на тот период времени ее матери и отца. Она производит оплату за коммунальные услуги, содержит данное жилое помещение. В связи с чем считает, что она имеет право на данное жилое помещение. Истец получил 5\6 доли данного жилого помещения, которую ему передал отец, а также в порядке наследования после смерти матери. В настоящее время у нее сложились неприязненные отношения с отцом, проживающим в данной квартире, и истцом. Просит в иске отказать. В настоящее время у нее нет иного жилого помещения, квартира расположенная по ... была продана, в связи со сложившейся семейной ситуацией, еще до того как истец подал данный иск.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: - восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
До введения нового Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года положениями ЖК РСФСР было предусмотрено, что основанием для вселения гражданина в жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения собственника жилья. Согласно положениям нового ЖК РФ, основанием для вселения является договор социального найма, заключаемый с гражданином, после принятия собственником решения.
Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., то есть на день вселения ответчиков граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома) квартиру пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом РСФСФ и другим законодательством РСФСР.
По представленным доказательствам суд установил, что ответчик Белякова О.Р. была вселена в жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен в мае 2003 года с согласия собственников помещения, данное подтверждается представленным лицевым счетом 1100-2729-1 от Дата обезличена года, поквартирной карточкой по жилому помещению г.Хабаровск ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен. С указанного периода она пользуется данным жилым помещением, несет бремя содержания данного жилого помещения, данный факт не оспаривается истцом в судебном заседании, а также подтверждается предоставленными квитанциями по оплате коммунальных услуг.
На основании представленного свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года за Царьковым А.Р. закреплено право собственности на 5\6 доли жилого помещения расположенного по адресу г.Хабаровск ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен
В судебном заседании истцом не были представлены доказательства, что он несет расходы по содержанию жилого помещения расположенному по адресу г.Хабаровск ... д. Номер обезличен кв.Номер обезличен.
На основании предоставленного уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю от Дата обезличена года за Беляковой О.Р. отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество.
В соответствии с представленной справкой Хабаровского краевого ГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости - подразделения г.Хабаровска Номер обезличен от Дата обезличена года ев. Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... г.Хабаровска является собственностью Царькова Р.И. и Царьковой Г.Г. на основании договора от Дата обезличена года, что подтверждается предоставленной копией договора на приватизацию жилого помещения от Дата обезличена года.
В соответствии со свидетельством о рождении Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Царьковой Ольги Романовны Дата обезличена года рождения, ее отцом является - Царьков Роман Иванович, матерью ФИО6. На основании свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года после вступления в брак Царьковой Ольге Романове присвоена фамилия Белякова.
Свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года удостоверен факт смерти ФИО6 Дата обезличена года.
На основании справки нотариуса Лёлиной К.А. указано, что после смерти ФИО6 на имущество в размере 1\3 доли наследником является Белякова О.Р., которая в настоящее время оформляет наследство на имущество в виде доли жилого помещения расположенного по адресу г.Хабаровск ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно п.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотренными законодательством.
В суде было установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством, пользуется данным жилым помещением до настоящего времени, 1\6 доли жилого помещения в настоящее время не передана по наследству гражданам, не является личной собственностью, что дает суду считать, что данная часть принадлежит государству в лице Администрации г.Хабаровска. В данной части имеется заключенный договор социального найма с Беляковой О.Р.
В судебном заседании не представлено достаточных доказательств, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.
На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявленных исковых требований Царькова Андрея Романовича к Беляковой Ольги Романовне о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через районный суд его вынесший.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2010 года.