Гражданское дело № 2-3011/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием представителя истца Черкасова С.Ю.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агроремстрой» к Кан Ч.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением в общежитии по адресу ..., пер...., ... ..., комната ..., снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчику в 1982 году в связи с трудовыми отношениями была первоначально предоставлена комната Номер обезличен, впоследствии в 2002 г. ответчику была предоставлена комната Номер обезличен, в которой она зарегистрирована по месту жительства. Этого времени ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровска не явился, предоставил отзыв и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно направлению от 20.05.1982 г. л.д.23/ на поселение в общежитие направляется инженер треста «Хабаровскагропром-ремстроймонтаж» Кан Ч.Х..
Согласно договору купли-продажи от 02.08.1993 г., справке о подтверждении зарегистрированного права собственности от 23.07.2010 г. л.д.7-12,26, 27/ собственником жилого дома Номер обезличен А по пер.... ... является ТОО «Агроремстрой»
Согласно актам от 11.07.2008 г., от 15.09.2009 г.л.д.13,14/ жилое помещение в общежитии Номер обезличен фактически не используется гражданкой Кан Ч.Х. для проживания с 1997 г. Ее место нахождения (фактического проживания) неизвестно. На 15.09.2009 г. имеется задолженность перед ООО «Агроремстрой» по оплате за наем и коммунальные платежи сроком 20 (двадцать) месяцев подряд.
Согласно отметкам о причинах невручения почтовой корреспонденции Кан Ч.Х. по адресу г...., ..., адресат выбыл.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Доказательств несения ответчиком обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения судом не установлено.
Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом. Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчика из данного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета в комнате Номер обезличен дома Номер обезличенА по пер.... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Кан Ч.Х. утратившей право пользования жилым помещением комнатой Номер обезличен дома Номер обезличен А по пер.... ....
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хаба- ровска снять Кан Ч.Х. с регистрационного учета по адресу
г. Хабаровск, пер.....
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.И.Герасимова