дело № 2-3201/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстрой-Хабаровск» к Наумовой В.В., Наумову А.С., Дроновой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг,
Установил:
ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратилось в суд с иском к Наумовой В.В., Наумову А.С., Дроновой Е.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оплату жилья, технического обслуживания, жилищно-коммунальных услуг, услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 72302,65 рублей, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2369,08 рублей.
Заявленные требования мотивированы истцом тем, что ответчики являются членами семьи выбывшего нанимателя жилого помещения - квартиры Номер обезличен по ... ... в г. Хабаровска. Дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении управляющей организации ООО «Ремстрой-Хабаровск». Между собственником данного жилого дома и ООО «Ремстрой-Хабаровск» заключен договор на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым собственники муниципальной доли передают ООО «Ремстрой-Хабаровск» право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору, в соответствии с действующим законодательством. Ответчики не производят оплату за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги, в результате чего у них за период с 02.09.2008г. по 07.07.2010 года образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).
В судебном заседании было установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире Номер обезличен по ... ... г. Хабаровска в качестве членов семьи выбывшего нанимателя.
Согласно актам сверки задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2009г. по июль 2010 года имеется задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 57 095,98 руб., по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 39 403,12 руб., общая сумма задолженности составила 72 302,65 руб. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ООО «Ремстрой-Хабаровск» удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Наумовой В.В., Наумова А.С., Дроновой Е.В. в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность за период с 02.09.2008г. по 07.07.2010г. по оплате жилья, технического обслуживания, жилищно-коммунальных услуг в размере 57 095 руб. 98 коп., по отоплению и горячему водоснабжению в размере 39 403 руб. 12 коп., а всего в счет оплаты задолженности 72 302 руб. 65 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 2 369 руб. 08 коп.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья М.Е. Симакова