Гражданское дело № 2-3232/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Герасимовой И.И.,
с участием истца Смолиной Л.Н.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиной Л.Н. к Смолину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... ..., о снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении, мотивируя тем, что ее бывший супруг в спорной квартире не проживает с 2003 года, не платит за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, пояснила, что является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... ..., которая была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Завод Амуркабель» на состав семьи, в том числе на ответчика. После расторжения брака в 2003 г. ответчик выехал из спорной квартиры, его местонахождение неизвестно.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте разбирательства дела был извещен в установленном порядке по последнему известному месту жительства. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживет в квартире Номер обезличен, является соседкой истца. Бывший супруг Смолиной Л.Н. не проживает в квартире Номер обезличен около 7 лет, его место жительства неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 дала суду аналогичные показания.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения иска.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как установлено в судебном заседании, Смолин С.В. является бывшим членом семьи нанимателя квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... ... Смолиной Л.Н. Спорная квартира была предоставлена истцу с учетом жилищных прав ответчика.
Правилами ст.83 ЖК РФ предусмотрена возможность расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения по соглашению сторон, по требованию нанимателя.
Из материалов дела следует, что договор социального найма спорной квартиры по требованию ответчика не расторгался.
Судом не установлены иные основания для расторжения и прекращения договора социального найма, предусмотренные положениями ст. 83 ЖК РФ.
Так, судом не установлено доказательств, подтверждающих расторжение ответчиком договора социального найма путем выезда из спорной квартиры в другое жилое помещение с целью постоянного проживания (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), а также доказательств, подтверждающих факт приобретения Смолиным С.В. прав на иное жилое помещение.
Показания свидетелей, на которые ссылается истец в обоснование своего иска, подтверждают лишь факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.
Согласно правилам ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Смолиной Л.Н. к Смолину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Герасимова И.И.