2-3571/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2010 г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,
при секретаре Марельтуевой В.В.,
с участием
истицы Соколовой Е.В.,
представителя ответчика администрации г.Хабаровска Дутовой И.В., действующей по доверенности,
третьих лиц Коваль А.Н., Коваль В.А., Соколова А.Н., Лукша Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Евгении Владимировны к администрации г.Хабаровска, о сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии,
установил:
Соколова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска, о признании реконструкции окна в кухне квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., выполненной с соблюдением существующих норм и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. В обоснование иска ФИО6 указала, что с согласия всех совершеннолетних членов семьи произвела реконструкцию в квартире, которой пользуется на основании договора социального найма, ордер Номер обезличен серии И от Дата обезличена г. Реконструкция заключается в следующем: для выхода на лоджию из кухни была разобрана кирпичная кладка от подоконной части до уровня пола, убран оконный блок и установлено «французское окно». Указанная реконструкция была проведена без соответствующего разрешения. Данная реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.
В судебном заседании Соколова Е.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Дутова И.В. с иском не согласна, указав, что жилищный кодекс не предусматривает сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии.
Третьи лица Соколов А.Н., Коваль А.Н., Лукша Л.К. и Коваль В.А. исковые требования поддержали.
Суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Соколова Е.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в квартире проживают и зарегистрированы также Соколов А.Н., Коваль А.Н., Лукша Л.К., Коваль В.А.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от Дата обезличена г., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... произведена перепланировка.
Заключением ООО «Эконом-Коттедж» (лицензия ГС-7-Номер обезличен-009515-2) от Дата обезличенаг., подтверждено, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... выполнена перепланировка: в кухне (8) была разобрана кирпичная кладка от подоконной части до уровня пола, убран оконный блок и установлено «французское окно» (широкое панорамное окно до пола) из рам ПВХ с вакуумными стеклопакетами. Ширина оконного проема не изменилась, надоконная перемычка затронута не была, трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено, превышения нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Перепланировка в квартире на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию.
Из протокола рабочего совещания при и.о. директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации ... от 16.01.07 г. следует, что изменение конфигурации оконных и дверных проемов считается перепланировкой, если это решение не влияет на несущие параметры перемычек и опорных частей ограждающих конструкций.
Согласно ст.25 Жилищного Кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Таким образом, представленные истицей доказательства свидетельствуют о перепланировке в спорной квартире.
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Вместе с тем, согласно решению Индустриального районного суда г.Хабаровска от 13.05.2010 г. (гражданское дело №2-1703) в удовлетворении иска Соколовой Е.В. к администрации г.Хабаровска, о сохранении жилого помещения, квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., в перепланированном состоянии было отказано. Данное решение вступило в законную силу.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Требование истицы о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии удовлетворению не подлежит.
Так, согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкцией считается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Истицей не представлено доказательств о проведении реконструкции спорной квартиры.
Кроме того, на основании ст.3 Градостроительного Кодекса РФ, вопросы реконструкции объектов капитального строительства, к каковым относятся здания (жилые дома), регулируются нормами Градостроительного Кодекса РФ, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принятыми в соответствии с компетенцией, которые предусматривают иной порядок получения разрешения на реконструкцию объектов капитального строительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Соколовой Евгении Владимировне в удовлетворении иска о признании реконструкции окна в кухне квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., выполненной с соблюдением существующих норм, и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 5.10.2010 г.