Гражданское дело № 2-3005/2010
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
прокурора Волковой Н.И.,
Пономаревой С.В. (представителя истца - Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск»),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к Пяк ГМ, Пяк ИА, Кремзукову АВ, Кремзукову ДВ, Кремзуковой АА о защите прав собственности,
Установил:
Муниципальное образование - городской округ г. Хабаровск обратилось в суд с вышеуказанным иском, которым просит устранить нарушения права администрации ... по пользованию, распоряжению жилым помещением - квартирой ... по ..., ... ..., выселив ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования мотивировали тем, что ответчики вселились самоуправно в указанное жилое помещение и проживают без правоустанавливающих документов; в квартире зарегистрированных лиц нет, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. Ответчикам вручалось предписание об освобождении жилого помещения, однако ответчики освободить жилое помещение отказались..
В судебном заседании представитель истца Пономарева С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, доказательства уважительности причин неявки не представили.
В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что дом ... ... ... принят в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации г. Хабаровска от 11.10.1993г. за № 1295.
Выпиской из реестра домов муниципального жилищного фонда от 17.06.2010г. доказано, что жилое помещение - квартира ... ..., ... ... является муниципальной собственностью.
Согласно поквартирной карточке на квартиру ... по ... ... ..., нанимателем данного жилого помещения с 07.02.1992г. по 03.12.1996г. являлась Н., которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно Форме № 36 от 09.06.2010г. и справке абонентного отдела № 1 от 26.06.2010г. следует, что зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении нет, жилая площадь квартиры ни за кем не закреплена и право ни за кем не сохранено.
Согласно акту от 16.02.2010 года в спорной квартире на протяжении длительного времени без правоустанавливающих документов на квартиру проживают ответчики, которые заселились в квартиру самостоятельно по причине отсутствия иного жилья.
Согласно предписанию от 12.11.2008 года ответчики предупреждались о необходимости освободить квартиру в течение 10 дней.
Согласно данных, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от 30.07.2010г., ответчики Пяк И.А., Пяк Г.М., Кремзукова Е.В., Кремзуков А.В. значатся зарегистрированными по адресу - ..., ...; ответчик Кремзуков Д.В. зарегистрирован с Дата обезличенаг. в ..., ...; Кремзукова А.А., Кремзукова У.Д., Пахомов А.А. зарегистрированными на территории г. Хабаровска и Хабаровского края не значатся.
Согласно данных, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю от 04.08.2010г., ответчик Кремзукова А.А. с Дата обезличенаг. зарегистрирована в ... ....
Согласно пояснениям представителя истца, ответчики до настоящего времени квартиру не освободили и не предоставили документы, подтверждающие их право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд приходит к выводу, что ответчики заняли спорное жилое помещение самоуправно, право пользования жилым помещением - квартирой ... по ... не имеют, в установленный собственником срок жилое помещение не освободили.
Суд находит возможным, применить по аналогии закона правила ч. 1 ст. 35 ЖК РФ на жилищные отношения сторон, и выселить ответчиков Пяк Г.М., Пяк И.А., Пахомова А.А., Кремзукову Е.В., Кремзукова А.В., Кремзукова Д.В., Кремзукову А.А., Кремзукову У.Д. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» удовлетворить.
Выселить Пяк ГМ, Пяк ИА, Пахомова АА, Дата обезличена года рождения, Кремзукову ЕВ, Кремзукова АВ, Кремзукова ДВ, Кремзукову АА, Кремзукову УД, Дата обезличена года рождения из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.Взыскать солидарно с Пяк ГМ, Пяк ИА, Кремзуковой ЕВ, Кремзукова АВ, Кремзукова ДВ, Кремзуковой АА в доход Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 200 рублей.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Симакова М.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2010 года