о признании права собствености в порядке приватизации - удовлетворено



дело № 2- 3695/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

при секретаре Ермоловой Е.Ю.,

с участием представителя истца - Корзухиной О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Юлии Анатольевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Лапина Ю.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на комн. <адрес> дома № <адрес> г. Хабаровска, мотивируя тем, что она является жильцом комнаты <адрес> г.Хабаровска. Занимает данное жилое помещение в связи с работой на Хабаровском фармацевтическом заводе «ОАО «Дальхимфарм». Поселение в данное жилое помещение было произведено на основании заседания совместной жилищной комиссии вышеуказанного предприятия в соответствии, с которым ей как нуждающейся в улучшении жилищных условий молодому специалисту в 1998 году, было предоставлено спорное жилое помещение. Здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение было построено согласно решения ГИК № от ДД.ММ.ГГГГ в 1962г. Комната <адрес> <адрес> в г.Хабаровске, где она проживает, входила в государственный жилищный фонд. Согласно справки БТИ, право государственной собственности было зарегистрировано за Хабаровским Химико-фармацевтическим заводом. Она проживает в данном общежитии постоянно с 1998 года, является нанимателем, согласно лицевого счета, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое жилое помещение является изолированным, состоит из одной комнаты и может быть самостоятельным предметом договора социального найма в соответствии со ст.62 ч.2 ЖК РФ. Просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение на комн.515 дома 47 по ул.Краснореченской г.Хабаровска в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Лапина Ю.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца - Корзухина О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. От ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором они просят в иске отказать. В обосновании указали, что спорное жилое помещение является общежитием, статус общежития не был изменен, вследствие чего данное помещение не подлежит приватизации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно лицевого счета №, ФИО1 является основным квартиросъемщиком комн. <адрес> д.47 по ул.Краснореченской г.Хабаровска, которая зарегистрирована там с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что комн.<адрес> доме № <адрес> г.Хабаровска была закреплена на праве оперативного управления за ТУФА УФИ по Хабаровскому краю. Право на приватизацию жилья истец ранее не использовала, другого жилья не имеет, спорное жилое помещение не приватизировано, что подтверждается справками ХКГУП технической инвентаризации и оценке недвижимости, УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО.

Факт трудовых отношений между Лапиной Ю.А. и ОАО «Дальхимфарм» подтверждается трудовой книжкой № АТ-VII 4058319.

Согласно п. 2 предприятие" target="blank" data-id="37353">ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Суд считает, что спорная квартира не имеет статуса служебной по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Однако, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, ответчиком не предоставлено.

Согласно справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на данное здание имеется регистрация прав собственности за Хабаровским «Химико-фармацевтическим заводов» (в настоящее время « ОАО Дальхимфарм») В соответствии с представленными сведениями Управления Росимущества по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ прав собственности на здание <адрес> по <адрес> г.Хабаровска не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира служебной не является и истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки имущества от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Управления Росимуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ у Лапиной Юлии Анатольевны отсутствуют права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из вышеизложенного, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лапиной Юлией Анатольевной право собственности на комнату <адрес> дома <адрес> города Хабаровска в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

Судья: И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2010 года

-32300: transport error - HTTP status code was not 200