Дело № 2-3050/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе
судьи Полещук З.Н.
при секретаре Петуховой А.И.,
с участием истца Жукова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Дмитрия Николаевича, Жуковой Раисы Савельевны к Цвигуновой Марине Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жуков Д.Н., Жукова Р.С. обратились в суд с иском к Цвигуновой М.Д. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что приводит к большим затратам истцов по оплате указанных услуг. Добровольно сниматься с регистрационного учета не делает.
В судебном заседании истец Жуков Д.Н. исковое требование поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебное заседание истец Жукова Р.С. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.
Ответчик Цвигунова М.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указала в письменном отзыве. Против удовлетворения исковых требований истцов не возражала.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Жукову Д.Н. и Жуковой Р.С. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно лицевому счету от 02.07.2010 года, в квартире зарегистрированы постоянно собственники Жуков Д.Н. и Жукова Р.С. с 13.06.1968 года и их дочь Цвигунова М.Д. с 21.06.1970 года, т.е. с момента рождения.
Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Факт отказа Цвигуновой М.Д. от участия в приватизация спорного жилого помещения в судебном заседании установлен и истцом не оспаривался, и подтверждается заявлением Цвигуновой М.Д. об отказе от участия в приватизации от 09.11.1993 года.
В связи с тем, что ответчик Цвигунова М.Д. имела право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на момент приватизации, и отказалась от участия в её приватизации, положения ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к ней не применяются. Следовательно, за ней сохраняется право пользования жилым помещением, в связи с чем требование Жукова Д.Н. и Жуковой Р.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит. То обстоятельство, что ответчик Цвигунова М.Д. не возражает против удовлетворения исковых требований Жуковых (что следует из ее заявления в адрес суда от 07.10.2010 года), не может являться основанием для удовлетворения искового требования, а указанная позиция ответчика позволяет ей самостоятельно обратиться в ОУФМС России по Хабаровскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета. Защита же прав истцов как собственников жилого помещения при указанном основании иска может быть осуществлена путем предъявления к ответчику требования о взыскании произведенных коммунальных платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Жукова Д.Н., Жуковой Р.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.