Гражданское дело № 2-3699/2010
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
истца - Мониной М.В.,
представителя ответчика Дутовой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
при секретаре судебного заседания Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мониной Марины Викторовны к Администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ней права на приватизацию жилого помещения - комнаты № <адрес> в г. Хабаровске. Заявленные требования истец мотивировала тем, что указанное жилое помещение она занимает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исполнением ею трудовых обязанностей. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принят в муниципальную собственность г.Хабаровска. на основании выписки из реестра прав, собственником жилого дома в настоящее время является г.Хабаровск. Между ней и ответчиком жилого дома заключен договор социального найма жилого помещения. Ответчик разрешения на приватизацию комнаты не дает. Просит признать за ней право на приватизацию указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Монина М.В. требования поддержала, ссылаясь на изложенные в нем основания, дополнительно пояснила, что она является нанимателем данного жилого помещения, имеет право на приватизацию.
Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска - Дутова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что жилое помещение расположенное по адресу г.Хабаровск ул. <адрес> является общежитием, в связи с чем приватизация данного помещения невозможно. Просит в иске отказать.
З-тие лица Монина И.М., Монин Е.М. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Комната № в по <адрес> была предоставлена истцу в 1998 году в установленном законом порядке, на основании направления ОАО «Амуркабель», в связи с исполнением истцом трудовых обязанностей.
Из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> г. Хабаровска следует, что жвркабель"редприятием и руководством ОАО "детского сада №, Монина Марина Викторовна зарегистрирована по месту жительства в качестве нанимателя в указанной комнате, совместно с ней зарегистрированы <данные изъяты> <данные изъяты> рождения и <данные изъяты> <данные изъяты>
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - комната № в <адрес>, является изолированной, общая площадь которой составляет 34,4 кв.м., жилая - 17,6 кв.м., подсобная - 16,8.кв.м.
Из справок Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО и справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» следует, что Монина М.В. ранее участия в приватизации не принимала, а также что на спорное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.
Статьей 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
При этом отсутствие договоров социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не может препятствовать осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
При таких обстоятельствах норма п.3 ст. 92 ЖК РФ не подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям.
Положение ч.1 ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, признано не соответствующим Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и утратило силу.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Мониной Мариной Викторовной право на приватизацию жилого помещения - квартиры <адрес> г. Хабаровска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Мониной Марины Викторовны - удовлетворить.
Признать за Мониной Мариной Викторовной право на приватизацию жилого помещения - квартиры <адрес> г. Хабаровска.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2010 года.