Гражданское дело № 2-3495/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием представителя истцов Гильгенберга А.С.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагло С.В., Ким М.М. к Сагло А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о признании нанимателем жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>, мотивируя тем, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. Поскольку ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя, членом семьи истцов не является, истцы просят суд признать Сагло А.В. утратившим право пользования жилым помещением, признать нанимателем спорной квартиры истца Сагло С.В.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска не явился, предоставив отзыв на иск, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации города Хабаровска не явился, предоставив отзыв на иск, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно поквартирной карточке /л.д.8/ в <адрес> постоянно зарегистрированы члены семьи выбывшего нанимателя сын Сагло А.В., сын Сагло С.В., невестка Ким М.М.
Согласно справке от 06.05.2010 г. /л.д.11/ Сагло А.В. постоянно зарегистрирован в <адрес>.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное
место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорную квартиру и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Как следует из поквартирной карточки первоначальный наниматель Сагло В.В. выбыл из спорного жилого помещения в 1981 г.
При таких обстоятельствах, исковые требования Сагло С.В. о признании нанимателем <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сагло А.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска снять Сагло А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
Признать Сагло С.В. нанимателем <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья И.И.Герасимова