Гражданское дело № 2- 2220 /2010
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» сентября 2009 года
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.
при секретаре Таловской А.И.
при участии представителя истца ФИО4 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик в <адрес> по адресу <адрес> зарегистрирован, фактически не проживает длительное время, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, просила прекратить право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, о времени, месте слушания дела. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Российской Федерации до вступления в силу настоящей Конституции, применяются в части, не противоречащей Конституции РФ.
Частью 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Гражданское законодательство устанавливает возможность расторгнуть договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 450 ГК РФ). В свою очередь жилищное законодательство предоставляет право нанимателю жилого помещения с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма жилого помещения.
В тех случаях, когда наниматель и члены его семьи выехали на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда (ст. 83 ЖК РФ).
В случае выезда нанимателя или члена его семьи из занимаемого ими жилого помещения заинтересованное лицо ( в том числе наниматель) вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что ответчик не проживает в <адрес> по адресу <адрес> февраля 2008 года, в спорной квартире не находится принадлежащее ему имущество, в связи, с чем не имеется оснований для признания его отсутствия временным.
Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в <адрес> по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа.
По правилам п.4 ст.31 ЖК РФ, от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ- №, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно, п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес>.
Свидетельство о расторжении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что юридический брак между супругами ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО1.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает по адресу <адрес>.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие и обосновывающие исковые требования.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Хабаровска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья
Индустриального районного
суда г. Хабаровска М.А. Косых