Дело № 2-2902/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Лейман Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,
с участием истца Мариенко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариенко Анастасии Геннадьевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мариенко А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании за ней права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она проживает в коммунальной квартире расположенной по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ. ее семья проживала в одной комнате, а в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с расширением они оформили еще одну комнату. До ДД.ММ.ГГГГ. ответственным квартиросъемщиком являлась ее мать ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла. После ее смерти ответственным квартиросъемщиком признана сестра истца ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и истец разделили лицевые счета. В настоящее время ответственным квартиросъемщиком является ФИО8 Считает, что она приобрела право пользования комнатой, являясь членом семьи бабушки, в соответствии со ст. 64 ЖК РФ приобрел право на спорное жилое помещение. В заключении с ним договора социального найма вместо первоначального нанимателя ему было отказано. Просит суд признать ее ответственным квартиросъемщиком комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>, и обязать Администрацию г. Хабаровска заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании истец Мариенко А.Г. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., ее сестра ФИО8 проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. После разделения лицевых счетов ответственным квартиросъемщиком является ФИО8 Ранее она обращалась в Администрацию г. Хабаровска с просьбой признать ее нанимателем спорного жилого помещения, но ей было отказано. Просит заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Хабаровска Караваева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила возражение на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований, ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относится супруг нанимателя, его дети и родители. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> комнаты №, № предоставлены ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с заводом отопительного оборудования на состав семьи из трех человек: ФИО2, ФИО7, Мариенко А.Г.
Согласно справки абонентского отдела № МУП РКЦ от ДД.ММ.ГГГГ Мариненко Анастасия Геннадьевна зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в качестве нанимателя зарегистрирована Мариенко Анастасия Геннадьевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве сына зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают в качестве нанимателя Мариенко Анастсия Геннадьевна с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве сына нанимателя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту на жилое помещение на <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение является изолированным состоящим из пяти изолированных жилых комнат, комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
Согласно ответа управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пятикомнатная коммунальная <адрес> в <адрес> является муниципальной собственности, решение о предоставлении истцу комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. администрацией г. Хабаровска не принималось, также оснований для заключения с истцом договора социального найма нет.
В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии ч. 2 ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представителем ответчика не предоставлено доказательств в обоснование своих возражений по исковым требованиям Мариенко А.Г.
Как следует из материалов дела за истцом отсутствует запись о регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес> не зарегистрировано.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мариенко Анастасии Геннадьевны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Мариенко Анастасией Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> комнатой размером <данные изъяты> кв.м.
Обязать Администрацию г. Хабаровска заключить с Мариенко Анастасией Геннадьевной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, комната размером <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с
момента вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья: Л.Н. Лейман
Мотивированное решение изготовлено 04.10.2010г.