Гражданское дело № 2-3572/2010
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Осиповой И.Н.,
представителя истцов - Брика Т.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Ермоловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипиковой Нины Ивановны, Гончарова Федора Федоровича к Администрации города Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании за ними права на приватизацию жилого помещения - <адрес> в г. Хабаровске. Заявленные требования истцы мотивировали тем, что указанное жилое помещение Шипикова Н.И. занимает на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Индустриального Совета народных депутатов, которыми был выдан ордер № на двух комнатную квартиру площадью 28,7 кв.м., в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> Шипикова Н.И. работала в должности штукатура-моляра и является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой. Совместно с ней проживает ее сын Гончаров Ф.Ф. Иного жилья истцы не имеют, в приватизации не участвовали, Управление Жилищного Фонда и приватизации жилья г.Хабаровска разрешение на приватизацию не дает. Просят признать за ними право на приватизацию указанного жилого помещения.
В судебном заседании истцы Шипикова Н.И. и Гончаров Ф.Ф. не присутствовали, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца - Брика Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, в дополнении пояснила, что помещения <данные изъяты> входя в общую жилую площадь помещения <адрес> г.Хабаровска.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеются возражения по предъявленному иску, в которых просят в иске отказать, в связи с темя. что данное жилое помещение предоставлялось как служебное и приватизации не подлежит.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, которая пояснила, что жилое помещение <адрес> г.Хабаровска была предоставлен ее матери в связи с ее трудовыми обязанностями, в данной квартире она проживал совместно с истцами с 1994 года. По настоящее время мама и брат проживают в данной квартире, несут расходы по ее содержанию.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основаниираспоряжения от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Индустриального Совета народных депутатов Шипиковой Н.И. в 1994 году была предоставлена <адрес> г.Хабаровска, впоследствии данная квартира была перенумерована в <адрес>, что подтверждается предоставленной справкой абонентного отдела №. Факт выделения квартиры Шипиковй Н.И. подтверждается ордером на служебное помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой и лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из указанного лицевого счета на <адрес> г. Хабаровска следует, что жвркабель"редприятием и руководством ОАО "детского сада №, Шипикова Нина Ивановна зарегистрирована по месту жительства в качестве нанимателя в указанной комнате, совместно с ней зарегистрирован сын Гончаров Федор Федорович, 1983 года рождения.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> г. Хабаровска, является изолированной, общая площадь которой составляет 44,6 кв.м., жилая - 26,5 кв.м.
Из справок Главного управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО и справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» следует, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, а также что на спорное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.
Статьей 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
При этом отсутствие договоров социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не может препятствовать осуществлению гражданских прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
При таких обстоятельствах норма п.3 ст. 92 ЖК РФ не подлежит применению к возникшим между сторонами правоотношениям.
Положение ч.1 ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-П и утратило силу.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Шипиковой Н.И. и Гончаровым Ф.Ф. право на приватизацию жилого помещения - <адрес> г. Хабаровска.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признании права.
В соответствии с положением ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В обзоре Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
На основании изложенного суд считает, что за истцами необходимо признать право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Шипиковой Нины Ивановны и Гончарова Федора Федоровича - удовлетворить.
Признать за Шипиковой Ниной Ивановной и Гончаровым Федором Федоровичем право собственности на жилое помещения - <адрес> г. Хабаровска в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья: И.Н.Осипова
Мотивированное решение изготовлено 18.10.2010 года.