Гражданское дело № 2- 3414 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» сентября 2010 года
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Косых М.А.
при секретаре судебного заседания Таловской А.И.
при участии представителя истца ФИО3 действующей на основании доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты № в <адрес>.
В обоснование заявленных требований сослалась на тот факт, что, что указанная комната была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Дальхифарм» в период с ДД.ММ.ГГГГ, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако она не имеет возможности приватизировать комнату, поскольку при приватизации Хабаровского фармацевтического завода и его последующей реорганизации в ОАО «Дальхимфарм» здание малосемейного общежития в установленном порядке не было передано в муниципальную собственность. Полагает, что между ней и ответчиком сложились отношения по договору социального найма, на которые распространяются те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, пояснила вышеизложенное.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО8 <адрес> не явился, представив отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Данными трудовой книжки доказано, что спорная комната представлена ОАО «Дальхимфарм» истцу в установленном порядке.
В лицевом счете квартиросъемщика указано, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно по месту жительства в комнате № <адрес>.
Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу <адрес>, учтено в реестре федерального имущества.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая, что истицей ранее в приватизации не участвовала и по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО9 в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес> общей площадью 16,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Косых М.А.