Дело № 2-2639/2010
Решение
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Симаковой М.Е.,
с участием:
Горошинкина Н.И. ( истца),
Железовского М.С. ( представителя истца),
Векликоцкой М.Р. ( представителя ответчика),
при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горошинкина Н.И. к ООО «Ремстрой- Хабаровск» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
Установил:
Горошинкин Н.И. обратился в суд с иском к ООО «Ремстрой-Хабаровск» о взыскании ущерба, причинённого заливом квартиры в размере 179 683,80 руб., взыскании понесенных судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя в размере 7 000 руб., оформлением доверенности в размере 800 руб., оплатой независимой экспертизы в размере 23 767,50 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика, являющегося организацией, управляющей указанным многоквартирным домом, в <адрес> на радиаторе произошло разрушение радиаторной пробки и нижерасположенные квартиры, в том числе и квартира истца, были затоплены горячей водой. В результате залива квартиры истцу был причинён материальный ущерб в сумме 179 683,80 руб., который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта квартиры. Возместить добровольно причинённый ущерб ответчик отказался, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.
Впоследствии истец заявленные требования дополнил, просил взыскать в счет компенсации причинённого морального вреда 10 000 руб., а также просил взыскать с ответчика неустойку за период с 18.03.2010г. по 22.06.2070г. в размере 147 695,70 руб.
В судебном заседании истец Горошинкин Н.И. заявленные требования уточнил в части размера ущерба, подлежащего взысканию, просил взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 124 299 рублей, указав на то, что ответчик в добровольном порядке и за свой счет согласился отремонтировать шкаф для одежды, в связи с чем истец снизил размер причиненного ущерба на сумму 55 384,80 рублей. В остальной части требования поддержал, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика Великоцкая М.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в части взыскания материального ущерба и судебных расходов, требования о взыскании неустойки и компенсации морального вреда не признала, указав на их необоснованность.
В судебное заседание третьи лица Андреев В.Н., Андреева Н.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
Отношения с участием потребителей в сфере ЖКХ регулируются #M12291 9027690Гражданским кодексом Российской Федерации#S#M12291 9#, #M12291 9005478Жилищным кодексом РФ#S, #M12291 9005388Законом РФ "О защите прав потребителей"#S, #M12293 1 9043421 2697443001 2483551668 3154 24574 1162775007 2392261518 4264994108 106и иными нормативными правовыми актами.
Согласно ст.1064 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению причинителем вреда.
Согласно ст.15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб).
Согласно ст.1095 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст.4 Закона « О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой должно соответствовать требованиям действующих нормативов и стандартов.
Исполнитель жилищно-коммунальных услуг обязан обеспечивать соблюдение #M12293 33 901877221 2979833647 2836092392 3154 24575 1162775007 2422330471 4264994108 106Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда#S, утвержденных #M12291 901877221постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170#S, #M12291 1200006791ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия" и иных нормативных актов#S; принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества этих услуг, повышать их потребительские свойства и не допускать нарушений технологических процессов в ходе их оказания.
В судебном заседании установлено, что истец Горошинкин Н.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>.
ООО «Ремстрой-Хабаровск» является юридическим лицом и в соответствии с Уставом осуществляет деятельность по оказанию населению услуг жилищно-коммунального характера, управление многоквартирными домами.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в комнате на радиаторе произошло разрушение радиаторной пробки, в связи с чем, данная квартира, расположенная на 4 этаже, а также нижерасположенные <адрес>,65,69 были затоплены горячей водой.
Факт причинения вреда имуществу истца в результате залива помещения ДД.ММ.ГГГГ, а также вина ответчика в причинении ущерба подтверждается материалами дела и не оспаривается представителем ответчика.
Согласно представленным заключениям специалистов стоимость восстановительного ремонта после затопления <адрес>, а также стоимость поврежденного имущества составляет 124 299 руб.
Суд считает, что ущерб в сумме 124 299 руб. должен быть возмещен истцу со стороны ответчика, поскольку ущерб был причинен истцу по вине ответчика ООО « Ремстрой-Хабаровск», вследствие ненадлежащего технического обслуживания многоквартирного дома.
Ответственность исполнителя за нарушение прав потребителя, как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.
В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно статье 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, возмещении убытков, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы, но не более цены работы.
В судебном заседании установлено, что 18 марта 2010 года Горошинкин Н.И. обращался к ответчику с претензией о возмещении ему материального и морального ущерба в сумме 157 695 руб. убытков, причиненных заливом квартиры. До настоящего времени требования потребителя Горошинкина Н.И. удовлетворены не были.
Согласно представленному истцом расчету неустойки за нарушение сроков исполнения предъявленных требований в добровольном порядке, размер неустойки с 18.03.2009г. по 22.06.2010г. составил в денежном выражении 451946,70 руб. (102 дня х 4430,85).
Истец, считая, что размер неустойки не соответствует характеру невыполненного ответчиком обязательства, снизил размер неустойки до 147 695,70 руб.
При решении вопроса о размере неустойки, суд считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер неустойки за нарушение сроков выполнения работы до 10 000 рублей, поскольку требуемая истцом сумма неустойки, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
Согласно ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно ст. 151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Определяя размер компенсации морального вреда в соответствии с правилами ст. 151 ГК РФ, статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд установил, что ответчик длительное время уклонялся от возмещения причинённого истцу ущерба, не производил ремонтные работы в квартире истца по восстановлению электричества, в связи с чем, истец испытывал нравственные страдания. Учитывая степень этих страданий, суд определяет размер компенсации морального вреда, причиненного истцу в размере 1 000 рублей.
Расходы истца на оплату услуг специалистов по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры и стоимости поврежденного имущества составляют 23 767,50 руб., и доказаны договорами, квитанциями, актами приема-сдачи работ, в связи с чем, суд считает данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса Согласно ст.ст. 88, 94 Гражданско-процессуального Кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о представительстве и возмездном оказании иной юридической помощи, заключенному между Железовским М.С. (Поверенный) и Горошинкиным Н.И. (Доверитель) в суде подтверждено, что Поверенный принял на себя обязательства представлять от имени и за счет Доверителя его интересы в гражданском судопроизводстве по иску к ООО «Ремстрой-Хабаровск» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Уплата истцом денежной суммы за оказанные юридические услуги в размере 7000 руб., подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в деле.
Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу, суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, исходя из требований разумности, взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов, по оплате услуг в оказании юридической помощи 3000 руб.
Суд считает, что требования истца о взыскании 800 руб. за удостоверение доверенности подлежат удовлетворению, так как данные расходы являются обоснованными, связаны с данным гражданским делом и подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ «город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4085,98 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой - Хабаровск» в пользу Горошинкина Н.И. в возмещение материального вреда - 124 299 рублей, денежную компенсацию морального вреда - 1000 рублей, неустойку 10000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 3000 рублей, в возмещение расходов по оформлению доверенности - 800 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг специалистов - 23 767 руб. 50 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой -Хабаровск» в доход муниципального образования городской округ «город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4085 руб. 98 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Симакова М.Е.