Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 г. город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Сосновской Я.А.,
с участием:
истца Мамонова Дмитрия Владимировича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Вятер Евгения Евгеньевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонова Дмитрия Владимировича к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мамонов Д.В. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес> договору социального найма жилого помещения.
В обоснование заявленного требования истец указал на то, что спорная квартира была предоставлена его дедушке ФИО5 на состав семьи из трех человек, включая его мать ФИО6 и сестру ФИО7, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1996г. его мать ФИО5 (ФИО17 умерла. После смерти дедушки, нанимателем спорного жилого помещения была его сестра ФИО18 В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 ФИО19 умерла. Мамонов Д.В. с рождения по настоящее проживает в спорной квартире, которая является его постоянным местом жительства, где он зарегистрирован по месту жительства с рождения.
Истец Мамонов Д.В. в суде поддержал заявленное требование по вышеуказанным основаниям, суду пояснил, что после смерти дедушки ФИО5, нанимателем спорного жилого помещения стала ФИО8. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его мать. После смерти матери, на основании распоряжения администрации <адрес> за № -р, его опекуном была назначена его сестра ФИО9. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. его временным местом жительства являлась квартира опекуна, но он был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. он вновь вселился в спорную квартиру как член семьи нанимателя ФИО8, с которой вел общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла. Спорное жилое помещение до настоящего времени является постоянные местом жительства истца, право пользования другим жилым помещением он не прибрел.
Представитель ответчика администрации г. Хабаровска Караваева И.В., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно имеющихся в материалах дела возражений, заявленное требование не признает, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение предоставлялось дедушке истца на основании ордера, истец в ордере не указан, членом семьи нанимателя не являлся, общего хозяйства с нанимателем не вел.
Третье лицо ФИО2 в суде не возражал против удовлетворения заявленного истцом требование, суду пояснил, что он проживает в спорной квартире постоянно, но регистрации по месту жительства в ней не имеет. Мамонов Д.В. проживает в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, в том числе ФИО8.
Свидетель ФИО9 в суде показала, что истец является ее братом, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью матери истца ФИО11, она являлась его опекуном Спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> была предоставлена дедушке истца - ФИО5 на состав семьи из трех человек, включая мать истца ФИО5 (ФИО20) ФИО21 и сестру ФИО5 (ФИО22.. После смерти дедушки, нанимателем спорной квартиры стала ФИО2 (ФИО5 ) ФИО23.. Истец с рождения до №. проживал в спорной квартире, как член семьи нанимателя ФИО8. После смерти матери истца, ФИО3 с №. по №. временно проживал по месту жительства опекуна. По достижению совершеннолетия, в №. истец как член семьи нанимателя снова вселился в спорную квартиру, в которой проживал совместно с нанимателем ФИО8, вел с ней общее хозяйство. В №. умерла ФИО5 (ФИО24) ФИО25 истец по настоящее время проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию.
Заслушав истца, третье лицо Вятер Е.Е., показания свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на состав семьи из трех человек, включая внучку ФИО7 была предоставлена <адрес> в <адрес>.
Из паспорта на жилое помещение, следует что <адрес> является изолированным и благоустроенным.
Согласно свидетельства о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Индустриального райисполкома <адрес>, Мамонов Д.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО12 и ФИО13, запись акта №.
Как установлено судом из пояснений истца, третьего лица, показаний свидетеля, и представленных истцом доказательств: свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации <адрес> №-р «Об учреждении попечительства над несовершеннолетним Мамоновым Д.В.», распоряжения главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ « О прекращении выплаты денежных средств на подопечного Мамонова Д.В.»: ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО5. После смерти дедушки, нанимателем спорного жилого помещения - <адрес> в <адрес> являлась ФИО2 ФИО26 Истец вместе с матерью ФИО1 ФИО27. проживали в спорной квартире, как члены семьи нанимателя ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 ФИО28. После смерти матери, опекуном истца назначена была его сестра ФИО9, которая совместно с ФИО3 и ФИО2 ФИО29 проживала в спорном жилом помещении до № г.. ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра Мамонова Д.В. - ФИО15. С рождения до №. истец проживал совместно с нанимателем спорной квартиры ФИО15, с которой вел общее хозяйство, оплачивал коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является постоянным местом жительства Мамонова Д.В., в котором он зарегистрирован по месту жительства с рождения.
Из исследованных по делу доказательств: лицевого счета № от №., поквартирной карточки на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истца, судом установлено, что Мамонов Д.В. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета не снимался. Истец проживает в <адрес> в <адрес> с рождения совместно с нанимателем - ФИО8 (ФИО30 его мать была членом семьи нанимателя, по достижению совершеннолетия истец вел с нанимателем общее хозяйство, нес расходы по содержанию спорного жилого помещения, указанная квартира является его постоянным местом жительством.
Согласно справки Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которые суд считает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу, и не были опровергнуты другими доказательствами.
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательства, опровергающих тот факт, что истец проживал в спорной квартире совместно с нанимателем ФИО2 ФИО31 постоянно с рождения в качестве члена ее семьи.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ: к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что правоотношения сторон в связи с пользованием истцами спорным жилым помещением возникли до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, а новых обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон после его введения у сторон не возникло. Таким образом, в данном случае подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилого помещения.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их детей и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях относятся иные лица, которые могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что истец Мамонов Д.В. был вселен в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. ст. 53- 54 ЖК РСФСР, проживал совместно с нанимателем ФИО2 ФИО32 и по достижению совершеннолетия вел с ней общее хозяйство, как член семьи нанимателя приобрел право пользования спорной квартирой по договору социального найма жилого помещения с момента его вселения в это жилое помещение.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и жилищном фонде социального использования жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что истец пользуется спорным жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Мамонова Дмитрия Владимировича к администрации города Хабаровска.
Признать за Мамоновым Дмитрием Владимировичем право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> по договору социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в <адрес>вой суд, через суд его вынесший.
Судья О.М. Шилова