Гражданское дело № 2-3405/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием представителя истца Набока А.С.
с участием представителя ответчика Журавского С.В.
при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ставицкой Л.А. к товариществу собственников жилья «Корона» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, решения правления товарищества собственников жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья от 15.03.2010 г., ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения в <адрес>. В данном доме создано товарищест-во собственников жилья «Корона», членом которого она является. С 28.02.2010 г. по 12.03.2010 г. по инициативе правления ТСЖ «Корона» проводилось собрание в заочной форме со следующей повесткой дня: о принятии к сведению отчета за 2009 г., об утверждении состава правления, об утверждении плана текущего ремонта и благоустройства, об утверждении взносов на капитальный ремонт с размещением их на депозите в банке, об утверждении состава ревизионной комиссии. Считает решение собрания незаконным и нарушающим ее права, поскольку из уведомления было неясно какое собрание проведено: общее собрание собственников помещения или общее собрание членов ТСЖ. При составлении списка кандидатов в члены правления включить ее кандидатуру в список организаторами предложено не было. В связи с чем принять участие в выборах истец не могла. Подсчет голосов проведен с нарушением срока, в протоколе не указан список участников общего собрания. На собрании отсутствовал кворум. В проведении собрания она не участвовала. В связи с чем просит признать недействительным решение общего собрания, признать недействительным решение нелегитимного правления ТСЖ от 22.03.2010 об избрании председателя ТСЖ, исключить внесенные изменения в сведения о юридических лицах, содержащиеся в Едином государственном реестре прав юридических лиц от 13.04.2010 г.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что истец не была уведомлена о проведении собрания, о его результатах узнала из объявле-ния об итогах, размещенных в подъезде дома. Вопросы повестки дня не относились к компетенции общего собрания членов ТСЖ.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, указав на законность проведенного собрания, что установлено вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 25.05.2010 г, а также на уведомление Ставицкой Л.В. о проведении собрания заказным письмом, которое было направлено по указанному ей адресу. Просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований и взыскать с нее расходы на оплату услуг представителя в размере 1600 руб.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно вступившему в законную силу решению Индустриального районного суда г.Хабаровска № 2-1662/2010 от 25.05.2010 г. /л.д.46-53/ ФИО5, ФИО6 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО7, ТСЖ «Корона», ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО11, ФИО18., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании недействительным решения общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес> согласно протоколу от 15.03.2010 г., решения Правления ТСЖ «Корона» от 22.03.2010 г.
Таким образом, порядок организации, процедура проведения и наличие кворума на общем собрании уже являлись предметом рассмотрения суда и признаны соответствующими требованиям закона.
Согласно почтовой квитанции от 18.02.2010 г., почтовому уведомлению /л.д.77,78/ ТСЖ «Корона» направлено в адрес Ставицкой Л.В. заказное письмо. Адрес, указанный в уведомлении, соответствует адресу истца в доверенности от 26.08.2010 г., выданной на представительство ее интересов в суде. Таким образом, суд приходит к выводу о соблюдении ответчиком требования Устава ТСЖ «Корона» об уведомлении собственников жилья о проведении собрания путем направления заказного письма.
Сравнив и проанализировав вопросы повестки дня и положения раздела 12.8 Устава ТСЖ «Корона» /л.д.60-75/, суд приходит к выводу о том, что включенные в повестку дня общего собрания членов товарищества собственников жилья вопросы относятся к компетенции собрания. Уставом не предусмотрена бязанность инициативной группы предлагать членам ТСЖ включать свои кандидатуры в список кандидатов в члены правления.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья судом не установлено.
Учитывая легитимность решения общего собрания от 15.03.2010 г., решение избранного им правления об избрании председателя ТСЖ «Корона» также является законным.
При таких обстоятельствах исковые требования Ставицкой Л.В. удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно договору на абонентное консультационное обслуживание от 19.03.2008, заключенному между ТСЖ «Корона» и ООО «ДВ-Сертификат», счету и платежному поручению от 30.09.2010 г., предоставленным в судебное заседание, ТСЖ «Корона» понесены расходы на представление его интересов в суде по иску Ставицкой Л.В. в размере 1600 руб.
Учитывая требования разумности, суд находит возможным взыскать с истца в пользу ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1600 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Ставицкой Л.А. в иске к товариществу собственников жилья «Корона» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, решения правления товарищества собственников жилья отказать.
Взыскать со Ставицкой Л.А. в пользу товарищества собственников жилья «Корона» судебные расходы в размере 1600 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья Герасимова И.И.