Дело № 2-3219/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
судьи Полещук З.Н.
при секретаре Петуховой А.И.,
с участием истцов Чермакова А.И., Чермаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чермакова Артема Ивановича, Чермаковой Алины Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Чермаковой Александры Артемовны, Чермаковой Яны Артемовны, к администрации города Хабаровска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:Чермаков А.И., Чермакова А.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Чермаковой А.А. и Чермаковой Я.А., обратились с иском в суд к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, - на которое за ними решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28.05.2010 г. признано право пользования по договору социального найма. Указал, что ответчик уклоняется от заключения с ними договора социального найма, а также отказывается дать согласие на его приватизацию, в связи с чем просили признать указанный отказ недействительным.
В судебном заседании истцы Чермаковы А.И. и А.В. требования уточнили, поддержав их в части признания права собственности на жилое помещение по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что спорная квартира в 2005 году была предоставлена военнослужащему Чермакову А.И. как нуждающемуся в жилом помещении на состав семьи из трех человек, заключен типовой договор социального найма служебного жилого помещения. С момента вселения по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.
Ответчик администрация г. Хабаровска в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что спорная квартира является служебной и находится в федеральной собственности в оперативном управлении Краснореченской КЭЧ. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо без самостоятельных требований Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю в судебное заседание, будучи надлежащим образом и своевременно извещенным, не явился по неизвестной суду причине.
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: с 24.01.2008 г. - Чермаков А.И., Чермакова А.В., несовершеннолетняя Чермакова А.А., 13.12.2001 г.р., с 30.07.2009 г. несовершеннолетняя Чермакова Я.А., 04.06.2008 г.р.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28.05.2010 г. по делу по иску Чермакова А.И., Чермаковой А.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Чермаковой А.А., Чермаковой Я.А., к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью.
За истцами признано право на передачу квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Указанное решение при рассмотрении данного дела имеет преюдициальное значение.
Отсутствие у истцов прав на другое жилье, подтверждено справками из Государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» и Управления Росреестра по Хабаровскому краю.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Чермакова А.И., Чермаковой А.В. удовлетворить.
Признать за Чермаковым Артемом Ивановичем, Чермаковой Алиной Васильевной, Чермаковой Александрой Артемовной, Чермаковой Яной Артемовной право собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> в равных долях.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> за Чермаковым Артемом Ивановичем, Чермаковой Алиной Васильевной, Чермаковой Александрой Артемовной, Чермаковой Яной Артемовной.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток с момента вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.
Судья Полещук З.Н.