Гражданское дело № 2-3679/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г. г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием истца Русина А.В.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русина А.В. к Алехову А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании из незаконного владения гаражного бокса № в ГСК «Партнер» по <адрес>, ссылаясь на то, что будучи законным владельцем спорного имущества, передал его в аренду ответчику сроком до 08.08.2010 г. По истечении срока аренды ответчик продолжает пользоваться гаражным боксом без согласия истца. В связи с чем просит обязать ответчика освободить гаражный бокс, истребовать его из чужого незаконного владения.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд не связывает неявку ответчика с уважительностью причин и рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи, членской книжке /л.д.3,5/ Русин А.В. является законным владельцем гаражного бокса № в ГСК «Партнер».
Согласно договору аренды от 08.08.2009 г. арендодатель Русин А.В. передал арендатору Алехову А.В. во временное пользование за плату гаражный бокс № в ГСК «Партнер» для стоянки автомобиля. Срок аренды 12 месяцев. По окончании срока аренды арендатор обязан в течение одного дня сдать с ключами арендуемый бокс арендодателю.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором
В судебном заседании установлено, что истец, являясь законным владельцем
спорного гаражного бокса, передал его на основании договора аренды во временное пользование ответчику.
Как следует из объяснений истца, по истечении установленного договором аренды срока ответчик гаражный бокс не освободил, ключи от бокса не передал.
Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты, доказательств исполнения своих обязательств по договору аренды не представлено.
В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательства освободить гаражный бокс по истечении срока договора
аренды.
При таких обстоятельствах исковые требовании подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Русина А.В. к Алехову А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Возложить на Алехова А.В. обязанность освободить гаражный бокс № в ГСК «Партнер» по <адрес> в течение пяти дней после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Алехова А.В. госпошлину в доход государства в размере 10700 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья Герасимова И.И.