2-4123/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 октября 2010 г. г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Подреза О.А.,
при секретаре Сторублевцевой Н.А.,
с участием представителя истца ООО «Мэзон-Амур» Клецкиной Е.Г., доверенность от 14.10.2009 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мэзон-Амур» к Кожевникову Григорию Иосифовичу, о взыскании задолженности по инвестиционному договору,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Мэзон-Амур" обратилось в суд с иском к Кожевникову Г.И., о взыскании задолженности по инвестиционному договору, ссылаясь на то, что 22 мая 2006 г. ООО «Мэзон-Амур и Кожевников Г.И. заключили инвестиционный договор №64 на объединение своих усилий и средств на строительство однокомнатной <адрес> общей площадью 27,11 кв.м., расположенной на втором этаже в строящемся многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> в <адрес>» («Объект инвестиционной деятельности). Общий объем инвестиций по договору составляет 467648 руб. Инвестор (Кожевников) внес всего 352859 руб., таким образом, задолженность инвестора по договору составила 114789 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 114789 руб. и проценты за пользованиями чужими денежными средствами в размере 54452,55 руб.
В судебном заседании представитель истца Клецкина Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчик не явились.
Учитывая, что ответчик Кожевников Г.И. извещен о времени и месте судебного заседания, не предоставил доказательства уважительных причин неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, а истец не возражает против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд приходит к следующему выводу.
Согласно материалам дела, общество с ограниченной ответственностью «Мэзон-Амур» (сокращенное название ООО «Мэзон-Амур») зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 13.12.2002 г. за номером №
В судебном заседании установлено, что 22.05.2005 г. Кожевников Г.И. (инвестор) и ООО «Мэзон-Амур» (заказчик-застройщик) заключили инвестиционный договор №64, согласно которому Инвестор и Заказчик-застройщик объединяют свои усилия и средства на строительство однокомнатной <адрес> общей площадью 27,11 кв.м., расположенной на втором этаже в строящемся многоквартирном доме по адресу <адрес> <адрес> в <адрес>, в дальнейшем «Объект инвестиционной деятельности». Общий объем инвестиций до договору составляет 467648 руб. При этом, инвестор обязуется перечислять на расчетный счет или в кассу Заказчика-застройщика в течении десяти дней после заключения договора первоначальный взнос в размере 40%, то есть в сумме 187059 руб., оставшуюся сумму равными платежами в течении 12 месяцев, начиная с 10 июня 2006 г.
Согласно письму от 18.10.2007 г., ООО «Мэзон-Амур» уведомило Кожевникова Г.И. о необходимости выполнить обязанности по расчету за квартиру.
Аналогичные письма были направлены Кожевникову Г.И. 14.01.2008 г., 21.07.2009г., 18.02.2010 г., 16.03.2010 г.,
Согласно приходным кассовым ордерам, Кожевниковым Г.И. выплачено ООО «Мэзон-Амур» денежная сумма в размере 352859 руб.
Задолженность Кожевникова Г.И. составляет 114789 руб.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.12 ГК РФ лицо, право которого нарушено, вправе потребовать через суд защиты своего права, в том числе путем присуждения к исполнению обязательства в натуре.
Таким образом, истцом предоставлены доказательства нарушения своих прав, а именно права требования исполнения обязательств в свою пользу, неполучения предусмотренных договором процентов и штрафных санкций. Следовательно, истец вправе требовать защиты своих прав в судебном порядке.
Согласно ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания подлежат уплата проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Расчетом истца доказано, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 54452,55 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Затраты истца по уплате государственной пошлины в сумме 4584,83 руб. подтверждены платежным поручением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мэзон-Амур» удовлетворить.
Взыскать с Кожевникова Григория Иосифовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мэзон-Амур» задолженность по инвестиционному договору в сумме 114789 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 54452 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4584 руб. 83 коп., а всего 173826 руб. 38 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий