признание права пользования жилым помещением

Дело № 2-2383/2010

город Хабаровск 22 сентября 2010 года.

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Курпаса И.А.,

с участием истца Борисова И.А.,

представителя ответчика - администрации города Хабаровска - Караваевой И.В., действующей на основании доверенности № 1№

при секретаре судебного заседания Сеселкиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Ильи Александровича к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов И.А. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено его деду Борисову Н.В. в связи с трудовыми отношениями с заводом «МЖК». Вместе с Борисовым Н.В. проживали родители истца. В 1986 году, когда дед и бабушка истца, выехали из спорного жилого помещения, отец истца - Борисов А.Н. стал нанимателем данного жилого помещения, вместе с ним проживали: жена Борисова Н.М., сын Борисов М.А.. Истец также с рождения проживал в данном жилом помещении. После смерти Борисова А.Н. в 2001 году, нанимателем стала мать истца- Борисова Н.М.. В 2004 году умер брат истца- Борисов М.А., а в 2010 году - мать Борисова Н.М.. При обращении истца в Администрацию города Хабаровска о признании его нанимателем спорного жилого помещения, был получен отказ. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Борисов И.А. на исковых требованиях настаивал, пояснил вышеизложенное, добавил, что ордера на спорное жилое помещение нет, кто выдавал его деду ордер ему не известно. Данная квартира была предоставлена его деду Борисову Н.В. в связи с трудовыми отношениями на условиях договора социального найма жилого помещения.

Представитель администрации г. Хабаровска Караваева И.В., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что спорная квартира принадлежит Борисову Н.В.. Кроме того, по состоянию на 31.05.2010 года по данной квартире имеется задолженность за коммунальные платежи и техническое обслуживание в размере 108 376 рублей 30 копеек, а также, согласно акту от 07.07.2010 года со слов соседки, Борисов И.А. по адресу: <адрес> не проживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что с 1948 года работал токарем в Управлении механизированных работ № 5. В 1959 году в том же управлении стал работать слесарем до выхода пенсию. По заказу завода участвовал в строительстве многоквартирного дома, где потом управление завода «МЖК» и выделило ему квартиру, в которой он вместе семьей прожил, около 20 лет. При вселении ордер не выдавался, проживал с женой, сыном и его семьей, всего семь человек. После проведенной комиссии, его поставили на очередь на расширение жилплощади. Истец проживает в спорной квартире с рождения, они все вместе вели общее хозяйство, жили одной семьей. В настоящее время в данной квартире проживает его внук, который по мере возможности оплачивает задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Соседи по дому, которые вместе с ним получали квартиры, могут подтвердить факт его проживания в спорном жилом помещении.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что ее мужу Борисову Н.В. в 1959 году администрацией завода «МЖК» была выделена <адрес> в г. Хабаровске. При вселении в квартиру ордер не выдавался. В данной квартире они с мужем прожили около 20 лет. Вместе с ними также жил сын с семьей, с которыми они вели общее хозяйство. После того, как ее мужу в результате расширения была выделена другая квартира они с мужем переехали в новую квартиру, а сын с семьей остался проживать в спорной квартире.

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что ее муж работал на заводе «МЖК» и в 1959 году ему была предоставлена квартира в доме <адрес> в г. Хабаровске. Ей известно, что Борисову Н.В. на состав семьи в 1959 году была распределена квартира № в этом же доме, в которой Борисов Н.В. с семьей проживал около 20 лет. После того, как Борисову Н.В. в связи с расширением была выделена дополнительная квартира, он вместе с женой переехал в новую квартиру, а его сын с семьей остался проживать в спорной квартире.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что ей известно о том, что Борисов Н.В. в 1959 году вселился с семьей в <адрес> в г. Хабаровске. Данная квартира была распределена Борисову Н.В. администрацией завода «МЖК».

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 года) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до 1.03.05 года) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Согласно поквартирной карточке квартиры <адрес> г. Хабаровска следует, что в данном жилом помещении проживали и были зарегистрированы: наниматель Борисов Наум Васильевич, снят с регистрационного учета 03.01.1986 года, Борисова В.Е.- жена, снята с регистрационного учета 03.01.1986 года, Борисов А.Н.- сын Борисова Н.В., снят с регистрационного учета 20.11.2001 года в связи со смертью, Борисова Н.М. - невестка Борисова Н.В., снята с регистрационного учета 25.03.2010 года в связи со смертью, Борисов М.А.- внук Борисова Н.В., снят с регистрационного учета 20.07.2004 года в связи со смертью, с 04.03.1990 года в квартире проживает и зарегистрирован Борисов И.А.- внук Борисова Н.В..

Согласно лицевому счету квартиросъемщика № № от 02.07.2010 года следует, что наниматель квартиры <адрес> г. Хабаровска отсутствует, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Борисов И.М. в качестве внука выбывшего нанимателя Борисова Н.В..

Согласно карточке прописки от 02.07.2010 года, выданной Абонентным отделом № 5 МУП г. Хабаровска «РКЦ», следует, что Борисов И.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

Согласно повторному свидетельству о смерти № от 28 апреля 2010 года, следует, что Борисов А.Н. умер 25.10.2001 года.

Согласно свидетельству о смерти № от 08 июля 2004 года, следует, что Борисов М.А. умер 27.06.2004 года.

Согласно свидетельству о смерти № от 13 марта 2010 года, следует, что Борисова Н.М. умерла 10.03.2010 года.

Из ответа на запрос Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города Хабаровска № № от 21.06.2010 года, следует, что направить копию корешка ордера не представляется возможным в связи с отсутствием сведений о дате выдачи и номере ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Краснореченская, дом 101, кв. 36.

Согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 09.07.2010 года, следует, что жилой дом по <адрес>, отнесен к муниципальной собственности решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года 6-я сессия, 21-й созыв.

Из справок управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом и на спорное жилое помещение отсутствует.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что истец, как внук Борисова Н.В. был вселен в спорную квартиру с согласия нанимателя жилого помещения Борисова Н.В., которому спорное жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке, и членов его семьи и, вел с ними общее хозяйство, в связи с чем он на основании ст. 54 ЖК РСФСР приобрел равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением - <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова Ильи Александровича к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Борисовым Ильей Александровичем право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Хабаровске на условиях договора социального найма жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в десятидневный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.