Дело № 2-601/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 февраля 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Курпаса И.А.,
с участием истца Коноваловой О.В.,
представителя истца Подгорных А.В.,
третьего лица Коновалова А.А.,
при секретаре судебного заседания Антоновой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Оксаны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, и обязании передать в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данное жилое помещение истец занимает в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «Хабаровский судостроительный завод». Данный дом в соответствии с распоряжением ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю был передан в муниципальную собственность, при этом до настоящего времени с истцом договор социального найма не заключен. При обращении истца в администрацию г. Хабаровска для реализации своего права на приватизацию жилого помещения, ей было отказано. Просит признать за ней и несовершеннолетними детьми Опенкиной А.А. 30.08.1997 года рождения, Коноваловой А.А. 01.04.2005 года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Коновалова О.В. уточнила исковые требования, просит признать за ней и несовершеннолетними детьми Опенкиной А.А. 30.08.1997 года рождения, Коноваловой А.А. 01.04.2005 года рождения, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать администрацию города Хабаровска заключить договор о передаче в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец Коновалова О.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.
Представитель истца Подгорных А.В. просил суд удовлетворить требования истца по указанным в заявлении основаниям.
Третье лицо Коновалов А.А. исковые требования поддержал. Считает, что истец и их несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.
В судебное заседание представитель ответчика, Нахтигер Ю.А., действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражения на исковое заявление, и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено истцу Коноваловой О.В. в установленном законом порядке, в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «Хабаровский судостроительный завод», которому на момент предоставления спорного жилого помещения принадлежало данное общежитие, что подтверждается трудовой книжкой №, согласно которой истец была принята на должность инженера в Хабаровский судостроительный завод имени 60-летия Союза ССР с 07.03.1996 года по 26.07.2006 года.
Согласно карточке прописки и справке МУП «РКЦ по обработке коммунальных платежей» Абонентного отдела № 5 от 02.02.2010 года, следует, что Коновалова О.В. была зарегистрирована по адресу <адрес> с 06.09.1983 года по 19.11.1996 года, выбыла в связи со снятием с регистрационного учета, по адресу нового места жительства <адрес>.
Согласно справке выданной ОАО «Хабаровский судостроительный завод» № от 19.11.2009 года, следует, что Хабаровский судостроительный завод имени 60 летия Союза ССР, с 11.12.1997 года предоставил для проживания работнику завода Коноваловой О.В. комнату № 11 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> С момента предоставления комнаты и по настоящее время Коновалова О.В. является нанимателем и оплачивает коммунальные услуги.
Согласно поквартирной карточке и лицевому счету квартиросъемщика № № от 15.01.2010 года следует, что Коновалова О.В. зарегистрирована по месту жительства в качестве нанимателя в комнате <адрес> с 04.11.2004 года. Вместе с ней зарегистрированы и проживают: Опенкина А.А.- дочь 30.08.1997 года рождения, Коновалова А.А.- дочь 01.04.2005 года рождения, Коновалов А.А.- муж.
Согласно свидетельству о рождении № от 01.10.1997 года, следует, что Опенкина А.А. 30.08.1997 года рождения является дочерью Опенкина А.В. и Опенкиной О.В..
Согласно свидетельству о расторжении брака № от 06.12.2001 года, следует, что брак между Опенкиным А.В. и Опенкиной О.В. прекращен 03.12.2001 года.
Согласно свидетельству о заключении брака № от 24.09.2004 года, следует, что между Коноваловым А.А. и Опенкиной О.В. 24.09.2004 года зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Коновалова.
Согласно свидетельству о рождении № от 21.04.2005 года, следует, что Коновалова А.А. 01.04.2005 года является дочерью Коноваловой О.В. и Коновалова А.А..
Из договора найма жилого помещения в общежитии от 12.01.2009 года, заключенному между ОАО «Хабаровский судостроительный завод» и Коноваловой Оксаной Владимировной, следует, что нанимателю Коноваловой О.В. предоставляется комната <адрес>.
Из справок управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области, управления технической инвентаризации Хабаровского края следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом, её детьми и на спорное жилое помещение отсутствует.
Распоряжением ТУФА по УГИ по Хабаровскому краю от 03.06.2009 года № 945 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования «городской округ «Город Хабаровск» жилой дом (общежитие) по <адрес>, передан в муниципальную собственность.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Хабаровска от 21.10.2009 года, следует, что общежитие по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность на основании Распоряжения ТУ Росимущества по Хабаровскому краю № № от 03.06.2009 года.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, при передаче общежития в ведение органов местного самоуправления, здание утратило статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коноваловой Оксаны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, и обязании передать в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Коноваловой Оксаной Владимировной, Опенкиной Аленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ, Коноваловой Анастасией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилого помещения - <адрес>.
Обязать администрацию города Хабаровска передать Коноваловой Оксане Владимировне, Опенкиной Алене Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коноваловой Анастасии Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность по 1/3 доли каждому, бесплатно в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.А. Курпас