РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 г.город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда г. Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Сосновской Я.А.,
с участием истца Шлепаковой Ирины Кузьминичны,
представителя ответчика Караваевой Ирины Вячеславовны, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица войсковой части № - Круть Олега Леонтьевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлепаковой Ирины Кузьминичны, Мякина Евгения Эдуардовича к администрации к города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Шлепакова И.К. и Мякин Е.Э. обратились в Индустриальный районный суд города Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска в котором просит признать за ней и членом ее семьи Мякиным Е.Э. право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование иска Шлепакова И.К. на то, что она является военнослужащей ВС РФ и проходит военную службу в войсковой части <данные изъяты>.
Указывает на то, что продолжительность военной службы составляет в календарном исчислении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 14 лет 5 месяцев 21 день, жилым помещением не обеспечивалась.
Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> ей на состав семьи была распределена двухкомнатная <адрес> по <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ командир войсковой части <данные изъяты> утвердил список распределения жилой площади по воинской части <данные изъяты> в том числе и истцу. После этого истец обратилась в администрацию г. Хабаровска с просьбой заключить договор социального найма, однако был получен отказ. Проживает в спорном жилом помещении, не имеет возможности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В указанном жилом помещении ранее проживал военнослужащий войсковой части <данные изъяты> ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФГУ "Хабаровская КЭЧ района" Минобороны России договор с условием краткосрочного найма жилого помещения по <адрес> по <адрес> сдал в ФГУ "Восточная КЭЧ района" МО РФ. Полагает отказ ответчика по заключению договора социального найма незаконным и необоснованным, поскольку противоречит положениям ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", Определению КС РФ №-№ от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Шлепакова И.К. в суде поддержала заявленные требования, пояснив вышеизложенные обстоятельства.
Ответчик представил возражения в котором указывает, на то, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью на основании распоряжения ТУ ФАУФИ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма с истцами не заключался, в спорном жилом помещении истцы не зарегистрированы. Лицевой счет закрыт, плата за наем помещения и коммунальные услуги не взимается. Отсутствуют правоотношения между истцом и ответчиком. Федеральным законом РФ "О статусе военнослужащих" не определен орган, который распределяет освободившиеся жилые помещения повторно. Не представлены сведения о закреплении жилого помещения за МО РФ. Нарушен порядок предоставления жилого помещения установленный приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы не отнесены в соответствии с положениями ст.ст. 49, 57, 63 ЖК РФ к категории малоимущих, в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления не состояли, с просьбой о постановке в очередь не обращались, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица войсковой части № Круть О. Л. в суде не возражал против удовлетворения исковых требований истца, мотивируя тем, что спорная квартира была распределена истцу, как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФГУ "Восточная КЭЧ района" в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно представленного отзыва, не возражает против удовлетворения требовании истца, ссылаясь на законность предоставления жилого помещения истцам.
Представители третьих лиц ФГУ «Управление ДВО», Министерства обороны РФ, третьи лица Пастухоа Т.Н., Пастухов Д.С., Пастухов М.С. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Суд, исследовав и проанализировав представленные сторонами доказательства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 11 ст. 154 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, решения о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации.
Указанные в настоящей части решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в настоящей части решений в соответствии с передаточным актом.
В случае, если в установленный срок передаточный акт не подписан и (или) не представлен органу государственной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим передачу имущества, передаточный акт утверждается уполномоченным органом в одностороннем порядке.
Муниципальное образование, в собственность которых передано имущество, несут бремя его содержания с даты возникновения права собственности.
Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в настоящей части решениями.
Как установлено судом, собственником спорного жилого помещения на основании утвержденного акта территориального управления ФАУФИ по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование <адрес>.
Таким образом, право собственности на указанное имущество (спорную квартиру) у муниципального образования возникло с даты утверждения вышеуказанного акта то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> была предоставлена Пастухову С.А. на состав семьи 3 человека.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Пастухов С.А. был обеспечен жилым помещением по <адрес> <адрес>
Из копии лицевого счета <адрес> по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное жилое помещение занимает Пастухов С.А. и члены его семьи, всего 4 человека.
Как следует из выписки из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи распределено жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГсогласно утвержденного списка была так же распределена истцу на указанный состав семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения... муниципального жилищного фонда (действующие от его имени... уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из содержания подпункта 1 пункта 2 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.
Такая же обязанность установлена в подпункте "а" пункта 5 типового договора социального найма жилого помещения утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".
Не исполнив указанную обязанность, войсковая часть не имела права распределять спорное жилое помещение, поскольку оно было не свободно, при таких обстоятельствах, требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Шлепаковой Ирине Кузьминичне, Мякину Евгению Эдуардовичу в удовлетворении исковых требований к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> <адрес> городе Хабаровске по договору социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано и на него принесено представление прокурора в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший.
Судья