Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года город Хабаровск
Судья Индустриального районного суда города Хабаровска Шилова О.М.,
при секретаре: Сосновской Я.А.,
с участием истцов Докучаевой Ларисы Анатольевны, Докучаевой Елены Викторовны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаевой Ларисы Анатольевны, Докучаевой Елены Викторовны к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Докучаева Л.А., Докучаева Е.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что являются участниками долевой собственности жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Истцами самовольно была произведена перепланировка спорного жилого помещения, которая выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы проживающих и других лиц.
Истцы Докучаева Л.А., Докучаева Е.В. в суде поддержали заявленное требование по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации города Хабаровска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Докучаева Л.А., Докучаева Е.Я. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию ДД.ММ.ГГГГ за №, являются участниками долевой собственности жилого помещения - <адрес> в <адрес>.
Из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении - <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают Докучаева Л.А. и Докучаева Е.В..
В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статья 28 настоящего кодекса.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Материалами дела, исследованными в судебном заседании подтверждается факт производства перепланировки и переустройства <адрес> в <адрес>.
Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанной <адрес> была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры составляет 38,9 кв. м., жилая 25,4 кв. м..
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> в <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям».
Заключением ООО «Энергоцентр» за № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации электролаборатории, зарегистрированной за № от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что после произведенной перепланировки, техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и других нормативно-технической документации.
Из исследованных судом доказательств: технических паспортов жилого помещения № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключения ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № о Допуске к работе по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства), судом установлено, что в <адрес> в <адрес> перепланировка: между туалетом и ванной комнатой убрана кирпичная разделительная перегородка, в результате чего устроен совмещенный санузел (6), вход в санузел (6) со стороны ванной зашит ГВЛ. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено, превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено, несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Произведенная в квартире перепланировка на несущую способность конструкций подъезда дома не повлияла, не создает угрозу жизни и проживанию граждан.
Оценив и проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд установил, что сохранение произведенной перепланировки в <адрес> в <адрес> не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при наличии вышеизложенных обстоятельствах считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Докучаевой Ларисы Анатольевны, Докучаевой Елены Викторовны к администрации города Хабаровска.
Сохранить жилое помещение <адрес> общей площадью 38,9 кв. м., жилой - 25, 4 кв. м. в <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении десяти дней, через суд его вынесший.
Судья О.М. Шилова