Дело № 2-516/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Курпаса И.А.,
с участием представителя истца Алешкиной О.Ю., действующей на основании доверенности от 12.12.2009 года,
при секретаре судебного заседания Антоновой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Светланы Николаевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Беляевой Алины Олеговны к Администрации к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения,
Установил:
Беляева С.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью Беляевой А.О. права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1996 году ей было предоставлено спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов», где она до настоящего времени проживает с дочерью, другого жилого помещения в собственности не имеет. Просит признать за ней и Беляевой А.О. право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
Представитель истца Алешкина О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.
В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Дутова И.В., в судебное заседание не явилась, представив возражения на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, иск не признала, ссылаясь на то, что согласно п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено истцу Беляевой С.Н. в установленном законом порядке, в связи с трудовыми отношениями с ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов», которому на момент предоставления спорного жилого помещения принадлежало данное общежитие.
В соответствии с трудовой книжкой Беляевой С.Н. серии № 12.12.1994 года она принята на работу в ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» на должность кладовщика-заправщика в гараж, а 22.01.1998 года уволена с работы по собственному желанию.
На основании договора аренды жилого помещения заключенного 10.10.1996 года ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» предоставил в пользование Беляевой С.Н. жилую комнату в доме <адрес>.
Согласно карточке прописки, Беляева С.Н. проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней проживает дочь Алина - 04.04.1992 года рождения.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика № № от 19.01.2010 года Беляева С.Н. зарегистрирована по месту жительства в качестве нанимателя в <адрес> с 10.10.1996 года, вместе с ней зарегистрирована и проживает дочь - Беляева Алина Олеговна 04.04.1992 года рождения.
Из справок Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области, Управления технической инвентаризации следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцом, ее несовершеннолетней дочерью, и на спорное жилое помещение отсутствует.
Постановлением Мэра г. Хабаровска от 19.01.2000 года за № 73 жилищный фонд ТОО «Хабаровский комбинат хлебопродуктов» передан в муниципальную собственность.
Согласно выписке из реестра домов муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 24.10.2006 года, следует, что дом по ул. Урицкого, 16-А передан в муниципальную собственность на основании постановления Мэра г. Хабаровска от 19.01.2000 года № 73.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к правоотношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, при передаче общежития в ведение органов местного самоуправления, оно утратило статус общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Беляевой Светланы Николаевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Беляевой Алины Олеговны к Администрации к администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, удовлетворить.
Признать за Беляевой Светланой Николаевной, Беляевой Алиной Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.А. Курпас