Гражданское дело № 2-4067/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска
в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием представителя истца Самохиной В.В.
с участием представителя ответчика Караваевой И.В.
с участием представителя третьего лица Путиловой М.И.
при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Е.В., Захаровой О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Захарова М.Е., к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском к ответчику о признании права пользования на условиях социального найма жилым помещением квартирой № <адрес>, ссылаясь на то, что квартира была предоставлена истцу Захарову Е.В. на состав семьи в 2009 г. в связи с прохождением военной службы по контракту на основании решения жилищной комиссии от 28.11.2007 г. Ранее квартиру занимал военнослужащий ФИО7
В судебное заседание истец Захаров Е.В. не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание истец Захарова О.М. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, указав на отсутствие регистрации спорного жилья в статусе служебного, на отсутствие у регистрирующего органа Управления ФРС по Хабаровскому краю и ЕАО сведений об обременении спорного жилья. Указанные обстоятельства, по мнению представителя истца, свидетельствуют об отсутствии у спорного жилья статуса служебного и о проживании в нем истца по договору социального найма.
В судебном заседании представитель ответчика адми-нистрации г. Хабаровска иск не признала, указав на предоставление истцу муниципального жилого помещения в нарушение порядка, установленного Жилищным кодексом РФ. Так, истец не состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, с вопросом о постановке на учет не обращался, лицевой счет на квартиру закрыт, коммунальные платежи не взимаются. В связи с чем между истцом и ответчиком отсутствует договор найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Краснореченской КЭЧ не возражает против удовлетворения иска, указав на заключение между истцом Захаровым Е.В. и Краснореченской КЭЧ договора найма служебного жилого помещения.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Как установлено в судебном заседании, в связи с прохождением военной службы по контракту на основании списка нуждающихся в жилплощади военнослужащих, решения жилищной комиссии ДКЭУ (Т) от 28.11.2009 г. Захарову Е.В. на состав семьи три человека предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. /л.д.17, 18/.
Согласно справке ДДКУ от 02.09.2010, выписке из послужного списка /л.д.21,23/ выслуга лет военнослужащего Захарова Е.В. в Вооруженных силах РФ составляет 10 лет 23 дня. Первый контракт был заключен 18.09.2001 в период обучения в Тольяттинском военном техническом институт, на офицерских должностях с 23.06.2005 г.
Согласно выписке из приказа № 175 от 09.09.2010 г./л.д.44/
Захаров Е.В. досрочно уволен с военной службы в запас по организационно-штатным мероприятиям.
Согласно карточкам регистрации, выписке из послужного списка /л.д.11,12,31/ в освободившейся <адрес> ранее проживал майор ФИО7
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.09.2010 г. /л.д.35/
<адрес> находится в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» за исключением служебных квартир.
В соответствии требованиями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права.
Специальный порядок реализации жилищных прав военнослужащих предусмотрен положениями Федерального закона
«О статусе военнослужащих».
В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим им членам их семей.
Таким образом, истец, уволенный с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, и проживающий в квартире, которую ранее занимал военнослужащий, имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.
Из справок КГУП «Хабкрайинвентаризация», Управления Росреестра по Хабаровскому краю, МП «Инвентаризатор» г.Тольятти следует, что Захаров Е.В., Захарова О.М. приватизированного жилья в собственности не имеют.
В соответствии с положениями п.п.12,15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв.Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Как установлено в судебном заседании после передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность решения о его включении в специализированный жилищный фонд не принималось, специальный статус не зарегистрирован. Таким образом, у суда не имеется оснований для признания у спорного жилого помещения статуса служебного.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, занимающий <адрес>, проживает в спорной квартире на основании договора социального найма и вправе приобрести это жилое помещение в собственность, на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Захаровым Е.В., Захаровой О.М., Захаровым М.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения право пользований квартирой № дома
№ по <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.
Судья И.И.Герасимова