Дело № 2-2699/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
Председательствующего судьи Курпаса И.А.,
с участием представителя ответчика - Администрации города Хабаровска - Караваевой И.В., действующей на основании доверенности № 1.1.21-122 от 14.05.2010 года,
при секретаре судебного заседания Сесёлкиной И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валенцева Евгения Владимировича к Беляевой Светлане Львовне в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валенцевой Анастасии Евгеньевны, Администрации города Хабаровска о понуждении изменить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Валенцев Е.В. обратился в суд с иском к Беляевой Светлане Львовне в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валенцевой Анастасии Евгеньевны, Администрации города Хабаровска о понуждении изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является военнослужащим Вооруженных сил РФ, и проходя службу в г. Хабаровске от в/ч № в 1994 году получил жилое помещение на всех членов семьи жену - Беляеву С.Л., дочь - Валенцеву А.Е. по адресу: <адрес>. В 2001 году брак с Беляевой С.Л. расторгнут. В связи с переводом к новому месту военной службы в г. Петропавловск-Камчатский, он был выписан из спорного жилого помещения, и зарегистрирован по новому месту военной службы при в/ч 40194 в г. Петропавловск-Камчатский. До настоящего времени Беляева С.Л. и Валенцева А.Е. зарегистрированы в спорном жилом помещении. В 2004 году истец зарегистрировал брак с Куртияковой Е.В.. Имеет на иждивении двух несовершеннолетних детей - от совместного брака с Куртияковой Е.В. дочь Маргариту 2003 года рождения и дочь жены от первого брака Кожевникову А.Б., 1996 года рождения. Истцу было выделено общежитие на него и членов его семьи. В настоящее время он признан жилищной комиссией нуждающимся в улучшении жилищных условий для получения жилого помещения по нормам жилищного законодательства. Для этого истцу необходимо сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для получения служебного жилого помещения по месту прохождения военной службы и в дальнейшем при увольнении с военной службы по избранному месту жительства на него и членов его семьи. Ответчик Беляева С.Л. согласие на заключение с истцом отдельного договора социального найма не дает. Просит суд изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязать Администрацию города Хабаровска заключить с ним договор социального найма на 1/2 часть спорного жилого помещения.
В судебное заседание истец Валенцев Е.В. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. Ответчик Беляева С.Л. и представитель 3-го лица Восточная КЭЧ района о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении судебных повесток. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки в суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика - Администрации города Хабаровска- Караваева И.В., действующая по доверенности, исковые требования не признала, пояснил, что изменение договора социального найма жилого помещения по основаниям, указанным истцом Валенцевым Е.В., не предусмотрено законодательством.
Выслушав объяснения представителя ответчика - Администрации города Хабаровска Караваевой И.В., исследовав материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
Согласно ордеру на жилое помещение № № от 29.11.1994 года следует, что Валенцеву Е.В. на состав семьи из 2 человек: Валенцев Е.В. - основной квартиросъемщик, Валенцева С.Л. - жена, предоставлена однокомнатная квартира <адрес>.
Согласно выписке из решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от 04.06.2001 года, следует, что брак между Валенцевым Е.В. и Валенцевой С.Л. расторгнут. Валенцевой С.Л. присвоена добрачная фамилия Беляева.
Согласно лицевому счету квартиросъемщика № № от 14.07.2010 года, карточкам регистрации, поквартирной карточке, следует, что нанимателем квартиры <адрес> в г. Хабаровске является Беляева С.Л., совместно с ней проживает и зарегистрирована Валенцева А.Е. -дочь.
Согласно справке ООО «Уют» № № от 14.07.2010 года, следует, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы и проживают Беляева С.Л. и Валенцева А.Е.. Валенцев Е.В. 11.11.2003 года снят с регистрационного учета и выбыл на постоянное место жительства в г. Петропавловск-Камчатский.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Согласно правилам, установленным ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это право распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, договор найма жилого помещения с данным лицом считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Жилищным кодексом РФ не предусмотрен порядок изменения договора социального найма жилого помещения путем заключения с гражданами, проживающими в одной квартире отдельных договоров социального найма.
На основании доказательств исследованных в судебном заседании, суд считает, что истец Валенцев Е.В. добровольно выехал из спорной квартиры, снялся с регистрационного учета, зарегистрирован по другому месту жительства, по которому приобрел право пользования иным жилым помещением, что подтверждается договором найма специализированного жилого помещения от 01.12.2006 года, следовательно он утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и оснований для удовлетворения его исковых требований к Беляевой Светлане Львовне в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валенцевой Анастасии Евгеньевны, Администрации города Хабаровска о понуждении изменить договор социального найма жилого помещения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Валенцева Евгения Владимировича к Беляевой Светлане Львовне в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валенцевой Анастасии Евгеньевны, Администрации города Хабаровска о понуждении изменить договор социального найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.А. Курпас