сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

2-3765/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 ноября 2010 г. г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре Сторублевцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башковой Валентины Арсентьевны к администрации г.Хабаровска, о сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Башкова В.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска, о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником указанной квартиры. В квартире была проведена перепланировка: площадь кухни и площадь жилой комнаты объединены в столовую (2), для этого между кухней и жилой комнатой убрана деревянная разделительная перегородка; площадь санузла (3) увеличена за счет присоединения части площади коридора (4), для этого между санузлом и коридором была убрана часть кирпичной перегородки с дверным проемом; между санузлом (3) и столовой (2) устроена кирпичная разделительная перегородка; между санузлом (3) и коридором (4) устроена кирпичная разделительная перегородка с дверным проемом; в деревянной разделительной перегородке между столовой (2) и шкафом (5) зашит ГВЛ дверной проем; в деревянной разделительной перегородке между коридором (4) и шкафом (5) устроен дверной проем. Перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

По ходатайству истицы и представителя ответчика суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В письменном заявлении Башкова В.А. иск поддержала.

В письменном заявлении представитель ответчика Дутова И.В. возражает против иска, указав, что разрешение на перепланировку истицей не получено.

Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено перепланированном (изменение конфигурации жилого помещения) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Башкова Валентина Арсентьевна является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли квартиры является ФИО2, который умер 02.12.2009 г. (свидетельство о смерти I-ДВ №, выданное 03.12.2009 г. отделом ЗАГС Ленинского округа г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края).

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 23.03.2010 г. в <адрес> в <адрес> (перегородки деревянные, кирпичные) выполнена перепланировка, при этом изменилась площадь жилых и подсобных помещений: жилая комната (1) имеет площадь 15,5 кв.м., столовая (2) - 14.8 кв.м., санузел (3) - 3,6 кв.м., коридор (4) - 5.2 кв.м., шкаф (5) - 0,9 кв.м.

Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» от 17.05.2010 г. №253 (свидетельство №0121-2010-2722080707-П-97) в <адрес> в <адрес> выполнена перепланировка: площадь кухни и площадь жилой комнаты объединены в столовую (2), для этого между кухней и жилой комнатой убрана деревянная разделительная перегородка; площадь санузла (3) увеличена за счет присоединения части площади коридора (4), для этого между санузлом и коридором была убрана часть кирпичной перегородки с дверным проемом; между санузлом (3) и столовой (2) устроена кирпичная разделительная перегородка; между санузлом (3) и коридором (4) устроена кирпичная разделительная перегородка с дверным проемом; в деревянной разделительной перегородке между столовой (2) и шкафом (5) зашит ГВЛ дверной проем; в деревянной разделительной перегородке между коридором (4) и шкафом (5) устроен дверной проем. Перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что квартира газифицирована и убрана перегородка между кухней и жилой комнатой, квартиросъемщику необходимо получить согласование перепланированного помещения в местном органе газового надзора.

Согласно справки от 21.10.2010 г. №85/25р, в <адрес> в <адрес> газовое оборудование соответствует требованиям СНиП 42-01-2002, ПБ 12-609-03.

Из заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае" №02.1/2275 от 28.05.2010г. следует, что <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".

Таким образом, <адрес> в <адрес> может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м. (жилая комната (1) площадью 15,5 кв.м., столовая (2) - 14.8 кв.м., санузел (3) - 3,6 кв.м., коридор (4) - 5.2 кв.м., шкаф (5) - 0,9 кв.м.) в перепланированном состоянии: площадь кухни и площадь жилой комнаты объединены в столовую (2), для этого между кухней ижилой комнатой убрана деревянная разделительная перегородка; площадь санузла (3) увеличена за счет присоединения части площади коридора (4), для этого между санузлом и коридором была убрана часть кирпичной перегородки с дверным проемом; между санузлом (3) и столовой (2) устроена кирпичная разделительная перегородка; между санузлом (3) и коридором (4) устроена кирпичная разделительная перегородка с дверным проемом; в деревянной разделительной перегородке между столовой (2) и шкафом (5) зашит ГВЛ дверной проем; в деревянной разделительной перегородке между коридором (4) и шкафом (5) устроен дверной проем

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Председательствующий